工厂购厂合同.docx

工厂购厂合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

一、工厂基本情况

1.工厂名称：____________________

2.工厂地址：____________________

3.工厂面积：____________________（平方米）

4.工厂建筑物：__________________（栋）

5.工厂生产设备：________________（详见附件）

6.工厂员工情况：________________（详见附件）

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币____元整（大写：____________________元整）

2.支付方式：

（1）乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____万元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）剩余款项人民币____万元整，乙方应在本合同签署之日起____个月内分____次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：人民币____万元整，于本合同签署之日起5个工作日内支付；

第二次支付：人民币____万元整，于本合同签署之日起____个月内支付；

第三次支付：人民币____万元整，于本合同签署之日起____个月内支付。

（3）乙方未按时支付款项的，应按逾期付款金额的__%支付滞纳金。

三、交付及验收

1.交付时间：本合同签署之日起____个月内，甲方将工厂交付给乙方。

2.交付地点：工厂地址。

3.验收标准：按照工厂购厂合同附件中的设备清单及工厂建筑物现状进行验收。

4.验收方式：乙方应在本合同签署之日起____个月内，对工厂进行验收。如有问题，乙方有权要求甲方在__个月内予以解决。

四、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面通知，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。

2.乙方未按照约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可请求延长履行时间。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：工厂设备清单、工厂建筑物现状说明

一、附件列表：

1.工厂设备清单

2.工厂建筑物现状说明

3.购买价格明细表

4.支付时间表

5.工厂产权证明文件

6.工厂土地使用权证明文件

7.工厂经营许可证

8.工厂员工名册及工资单

9.工厂生产许可证

10.工厂环保审批文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付工厂，或交付的工厂不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付购买款项，视为乙方违约。

3.甲方提供的工厂设备或建筑物与附件中的清单不符，视为甲方违约。

4.乙方未按约定进行工厂验收，或验收后未在规定时间内提出异议，视为乙方默认工厂交付情况。

5.任何一方违反合同其他约定的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工厂：指甲方出售的工厂，包括建筑物、生产设备、土地使用权等。

2.购买价格：指乙方应支付给甲方的工厂购买费用。

3.定金：指乙方在本合同签署之日起5个工作日内支付给甲方的款项。

4.滞纳金：指乙方未按时支付款项时，应支付给甲方的逾期付款金额的百分比。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额，为本合同购买价格的百分比。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等