美容俱乐部租赁合同样本.docx

美容俱乐部租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物业

1.1本合同租赁的物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设备等。

1.2乙方在租赁期内有权使用上述租赁物业，但不得转让、转租或出借给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为转账，账号及户名如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：__________________

第四条维修与保养

4.1甲方负责租赁物业的正常维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁与维护。

4.3因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理营业所需的各类保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

5.2乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方提供保险单复印件。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，应书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

6.2如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物业权属证明文件

4.租赁物业现状图片及视频资料

5.保险单据复印件

6.乙方经营许可证复印件

7.双方签订的补充协议或修改协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用租赁物业，造成物业损坏的，乙方应承担维修费用。

4.乙方未按约定办理营业所需的各类保险，甲方有权解除本合同。

5.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方提供的物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指乙方为经营所需办理的各类保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁物业：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁物业。如甲方逾期未提供，乙方有权解除本合同