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智慧园区的痛点及解决方案

智慧园区的本质其实是“智慧化”的产业园区，它是以信息技

术为手段、智慧应用为支撑，全面整合园区的内外资源，建

设基础设施网络化、建设管理精细化、服务功能专业化和产

业智能化的载体和平台。不过在智慧园区的发展过程中，所

面临的痛点也愈发的突出。

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园区面临的痛点

1.轻视产业运营管理，导致产业运行效率低下

当前，众多开发园区在建设发展过程中只注重招商引资项目

引进和园区基础配套设施建设，却没有顾及园区产业的运营

管理，无视了产业运营的服务，服务资源少，导致经济增长

缓慢，多数开发园区发展面临低效困境，强建设弱运营是当

前开发园区的通病。如何提升园区整体的服务水平，推动整

体园区运营管理体系的智慧化，让产业园区实现高效发展。

是众多开发区建设面临的一大挑战。

2.无法实现集中管理，导致运营成本高

在传统开发园区中，园区管理平台和入驻园区的企业平台从

无交互，园区缺乏统一数字智能系统，对园区企业的数据采

集表现孤立状态，信息难以全局掌握。例如经济发展中设计

的各类报表及社会发展中涉及的各数据等，均处于数据采集

孤立状态，难以实现对整个园区企业的信息数据系统联动

等；一方面，除了给日常工作中增添大量重复性劳动外，还

极其容易造成对企业运行监测的误判，所以需要一套完整的

智慧园区运营系统为园区开辟可行的运营模式和盈利空间。

3.缺乏高效运作手段，导致运营周期较长

因为对园区产业没有整体的运营规划及智慧监测，多数开发

园区仍以传统的方式实行招商，如今，传统招商模式效果大

大降低，成本却持续上升，因为招商方式落后，招商手段滞

后，导致引进企业的招商周期长，招商过程复杂，以致于整

个招商环节的运营周期较长，所以如何创新招商引资方式成

了摆在眼前的一道难题。

如何解决当前智慧园区发展的困境，我们认为能够从以下几

点出发。

如何解决当前智慧园区发展的困境

▲实施智慧园区智慧全局规划

一是构建综合的“智慧”服务体系。智慧园区是建立在园区数

字化基础之上的智能化管理和运营方式，应更加注重将智能

技术融入到园区的日常管理中，以便全面感知、随需应变；

需更加注重内容的鲜活性、可视性和互动性，通过将各方面

优势资源加以整合，以信息化、智慧化的方式助力园区的可

持续发展。

二是受众面的多样性决定了智慧园区的建设需要针对不同

的服务对象提供差异化的服务内容。所以，要有效整合产业

园区内、外各种资源，营造经济世界化时代的智慧网络环境，

实现园区管理者、企业公众的紧密联结，从而提升产业园区

对企业和人才的吸引力和凝聚力。

三是建立园区建设“智慧”法则。智慧园区的建设不同于一般

意义上的产业园区开发，而是更要注重通过“智慧”的基础设

施、公共服务体系和政务服务建设，提升产业园区的内部管

理水平，增强园区的创新水平，为企业创造良好的创新和发

展环境。

▲创建智慧园区基础设施全覆盖

一是制定顶层规划。对开发园区的智能化管理系统实

行整体规划。包括构建能够为园区建设、管理、决策、

运行、服务等各部门、各组织所共享的系统框架。

二是建立共享智慧园区网络架构体系。造园区智慧云

服务平台，降低行政管理成本，提升智能化管理服务

水平。

▲优化园区智慧服务体系

一是制定顶层规划。对开发园区的智能化管理系统实

行整体规划。包括构建能够为园区建设、管理、决策、

运行、服务等各部门、各组织所共享的系统框架。

二是建立共享智慧园区网络架构体系。造园区智慧云

服务平台，降低行政管理成本，提升智能化管理服务

水平。

总来说之,建设智慧型园区是未来各类经济园区发展

的方向,实现园区的智慧建设及管理需要建设一个智

能化的园区服务平台,从而更全面、更有效、更快捷、

更智慧的将园区建设及管理的各个层面有机结合起

来，实现园区智慧化发展。