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上海房管局租房合同5篇

篇1

上海市房屋租赁合同范本

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲方和乙方的权利与义务，经双方协商一致，就以下房屋租赁事宜订立本合同，以示认真履行合同的约定并维护双方的合法权益。

第一条房屋地址

1、房屋地址：上海市XXX区XXX街XXX号XXX房间

2、房屋面积：XX平方米

3、租赁用途：居住

4、租赁期限：从____年___月____日至____年___月____日

第二条租金及支付方式

1、租金：每月人民币（￥）____元整（大写：）

2、租金支付期限：如房屋租赁起始日期为每月（或季度、半年、按年）的（日），租金支付截止日期为每月（或季度、半年、按年）的（日）前。

3、付款方式：甲方于签订本合同之日起____日内提出租金收取方式，并且提出房屋租赁的管理费、电费和水费的收取方式。

4、逾期付款：租金逾期支付，每逾期一天，守约方应支付甲方迟滞延期逾期违约金____元整。

第三条房屋保养和管理

1、房屋的维修责任：甲方保证所出租的房屋在租赁期内的结构及设施符合租赁要求，因甲方原因引起的房屋损坏，由甲方负责修复。

2、房屋保洁：乙方有义务保持房屋的整洁、干净，并自行承担房屋内物品的清洁和日常维护。

3、房屋安全：乙方应当妥善保管房屋的门窗、水电、家具、电器等物品，如有遗失或损坏，应当按照事实情况赔偿。

第四条其他约定事项

1、合同解除事由：甲乙双方面有以下情形之一时，本合同即行解除：a）乙方未按照本合同约定的时间和支付方式支付租金或违约金；b）乙方擅自改变房屋用途而造成损失；c）其他违反本合同约定的行为。

2、违约责任：甲乙任何一方因不履行合同义务，致使他方受损失的，应当赔偿对方相应的损失。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第五条合同的变更和终止

1、合同的任何变更必须经过双方的协商一致，并由双方签署书面协议。

2、房屋租赁期满，甲乙双方均无异议，本合同自行终止，租金押金及其他费用如有剩余应当在XX日内结清，乙方应在XX日内迁离房屋。

第六条合同的签署及生效

1、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份存档，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方签名（盖章）：___________日期：年月日

乙方签名（盖章）：___________日期：年月日

注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

上海房管局租房合同

随着城市的发展和人口的增长，越来越多的人选择在上海租房居住。而在租房过程中，房屋租赁合同是房东和租客之间约定的重要文件。上海房管局作为地方政府的管理机构，对于租房合同的管理和监督起着至关重要的作用。本文将介绍上海房管局租房合同的相关内容，以帮助租房者更好地了解自己的权利和责任。

一、合同签订

在上海出租房屋，在签订租赁合同之前，房东和租客需要履行以下手续：

1.房东需提供房屋的产权证明或相关证明文件，并确保房屋的租赁合法合规；

2.租客需要提供身份证明和其他必要的证明文件；

3.双方协商好租金、租期、租金支付方式等租赁相关事项，并在合同中明确约定。

二、合同内容

上海市房管局要求的租赁合同内容必须包括但不限于以下几项：

1.出租方和承租方的基本信息；

2.租赁物的基本情况，包括地址、房屋面积、用途等；

3.租赁期限；

4.租金及支付方式；

5.押金、物业费、卫生费等费用；

6.租赁物的保养和维修责任；

7.紧急联系方式；

8.其他双方约定事项。

三、合同执行

在签订租赁合同后，双方需要严格遵守合同约定的各项内容。其中最重要的是：

1.租金及相关费用的支付必须按时按量进行，不得违约；

2.房东需保持租赁物的正常使用状态，承担由于房屋本身原因造成的维修责任；

3.租客需爱护房屋设施和家具，不得擅自改变房屋结构或增减设备；

4.租赁期限届满后，双方应按约定及时办理退房手续。

四、违约处理

若一方违反租赁合同的约定，另一方有权要求违约方履行合同或者承担相应的法律责任。在上海，对于租赁纠纷的处理，可通过房管局申请调解或者诉诸法律途径解决。

总的来说，上海房管局租房合同是保障租赁双方权益的重要文件，租客和房东应当认真遵守合同内容，共同维护租赁关系的稳定和持续。希望通过本文的介绍，能够帮助广大租房者更好地了