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写字楼物业管理合同书格式6篇

篇1

写字楼物业管理合同书

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

法定代表人/经理：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

法定代表人/经理：

鉴于甲方是对外出租的写字楼的产权人，乙方希本承租甲方的写字楼，并与之签署本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方将写字楼房屋地址为（具体地址）的一部分出租给乙方，用于商务办公用途，不得用于其他商业目的。

1.2租赁房屋的面积为（具体面积），由双方共同确认验收。

1.3租赁期限为（具体时间），自（起始日期）开始至（终止日期）止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为（具体金额）元，每月支付一次。

2.2租金支付方式为：（支付方式）。

2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（具体百分比）。

三、物业管理及维修

3.1甲方应对写字楼进行定期维护、保养，并及时处理写字楼内部设施的故障。

3.2乙方应配合甲方进行物业管理及维修工作，不得私自更改写字楼的结构或影响其他租户的正常使用。

3.3如写字楼发生因房屋质量问题导致的安全事故，甲方将承担相应责任，但乙方在使用过程中造成的损坏需负责修复。

四、其他约定事项

4.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更须经双方协商一致，签署书面变更协议。

4.2本合同解除后，乙方应按约定时间交付写字楼并清空物品，如有违反，甲方有权采取法律手段追究责任。

4.3本合同解释权归双方共同所有，在履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成可向有关部门申请调解。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为写字楼物业管理合同书，双方应遵守合同规定，共同维护写字楼秩序，确保租赁权益。

篇2

写字楼物业管理合同书格式

甲方（出租方）：（自然人或法人单位名称）

乙方（承租方）：（自然人或法人单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有、管理的位于（地址）的写字楼物业管理事宜达成如下协议，并按照以下格式签署合同：

第一条租赁物业及租赁期限

1.甲方同意将租赁物业交付给乙方使用，具体地址为（如有房间号，请注明），面积为（单位：平方米）。

2.租赁期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____年____月____日。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为____元，按照每（月/季度/半年/年）支付，每次支付____元。

（2）支付至（收款方户名）银行账户（账号）

2.除租金外，乙方还需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第三条使用规定

1.乙方只能将租赁物业用于办公、商务等合法用途，不得擅自改变用途。

2.乙方不得擅自对租赁物业进行改造或装修，须提前取得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护和维护租赁物业，保持整洁，确保租赁物业的安全。

第四条维护责任

1.在租赁期间，如租赁物业出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由双方商议解决办法。

2.乙方应自行购买意外险（如有需要），以确保租赁期间的意外情况得到及时赔偿。

第五条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，或擅自改变使用用途等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若一方严重违反本合同，致使另一方难以继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条合同解除

1.合同期满后，若双方同意继续合作，可签订新的合同；若不继续合作，应提前____（天/月）通知对方，并按照本合同规定的方式退还租赁物业。

2.任何一方提前解除合同，须提前____（天/月）通知对方，并支付相应的违约金。

第七条其他事项

1.本合同如有其他未尽事宜，双方可友好协商解决，并作出书面补充协议。

2.本合