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2024年深圳经济特区房屋租赁合同书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租用甲方房屋事宜达成以下约定:
一、房屋描述
甲方出租的房屋位于深圳市______区______路______号______栋______单元,建筑面积______平方米。房屋用途为租赁居住。
二、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元整(¥______元),租金支付方式为每______支付一次,每次支付______。
2.如遇到租金调整,甲方应根据市场行情公平合理地调整租金。
三、押金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元整(¥______元)。租赁期满,乙方结清所有费用并归还房屋后,甲方应将押金全额返还乙方。
2.如乙方在租赁期间有任何违约行为,甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。
四、租赁期限及续租
1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方应在本合同期满前一个月通知甲方是否续租,如续租,则双方应重新签订合同。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施,如有损坏,由乙方负责维修或赔偿。
2.乙方应遵守法律法规,不得将房屋转租、分租、合租或以其他形式变相转租。
3.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
六、违约责任
1.双方应严格履行本合同,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方逾期支付租金、押金等费用超过______天,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3.如乙方在租赁期间违反物业管理规定,甲方有权要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
4.任何一方如有其他违约行为,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他条款
1.合同签订后,甲乙双方应共同查验房屋及其附属设施,并签字确认。合同签订后,双方应对房屋及其附属设施进行拍照,照片应作为附件附在合同后面。
2.本合同自签订之日起生效,有效期为______年。期满后,如双方无异议,可续签合同。
3.本合同自签订之日起生效,如有争议,双方应协商解决。协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.其他未尽事宜,可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同包括以下附件:房屋内设施清单、房屋照片等。
7.本合同有效期为一年,期满后如需续租,双方应提前一个月协商续签。
8.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
以上就是一份深圳经济特区房屋租赁合同书的基本内容,希望能够满足您的需求。如果您还有其他问题或需求,请随时提出。
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