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2024年房屋出租委托合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方委托甲方出租房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方，房屋的详细信息见附件。

2.乙方应按照本合同的规定使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前30天通知甲方，双方另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元，租金支付方式为____。

2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，如逾期未支付或逾期支付金额未达到合同约定的金额，甲方有权解除本合同并有权追究乙方的违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前30天通知甲方，根据双方协商的结果进行续租或退还押金。

五、房屋维护及修理

1.乙方应按照约定的用途使用该房屋，并妥善维护和保养该房屋及其附属设施。

2.乙方应负责该房屋及其附属设施的日常维护和保养，并承担相关费用。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，因此产生的费用由甲方承担。如发现乙方使用不当或过失造成损坏而未及时修复的，甲方有权要求乙方赔偿。

六、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

4.若双方协商一致解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照约定退还押金。

5.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同条款的任何修改、补充或废止均需得到甲乙双方的书面同意。

4.甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，防止丢失或损坏。

5.本合同涉及的房屋地址、面积、金额、用途等事项以附件形式列明，附件与本合同具有同等法律效力。

6.本合同其他未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.其他补充约定：____________________（请在此处补充）

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

附件：房屋详细信息（包括房屋位置、面积、户型、产权证号等）