建筑工程计价7 建筑面积计算.ppt

第7章建筑面积计算;§7-1建筑面积的相关概念;;;〔5〕挑廊overhangingcorridor：是指挑出建筑物外墙的水平交通空间。

〔6〕檐廊eavesgo11ory：是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

〔7〕回廊cloister：是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

〔8〕门斗foyer：是指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

〔9〕建筑物通道passage：是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。

〔10〕架空走廊bridgeway：是指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。;〔11〕勒脚plinth：是指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚局部。

〔12〕围护结构envelopenclosure：是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

〔13〕围护性幕墙enclosingcurtainwall：是指直接作为外墙起围护作用的幕墙。

〔14〕装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall：是指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

〔15〕落地橱窗Frenchwindow：是指突出外墙面根基落地的橱窗。;〔16〕阳台balcony：是指供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。

〔17〕眺望间viewroom：是指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

〔18〕雨篷canopy：是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

〔19〕地下室basement：是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

〔20〕半地下室semibasement：是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。;2024/7/16;

〔21〕变形缝deforrnationjoint：是指伸缩缝〔温度缝〕、沉降缝和抗震缝的总称。

〔22〕永久性顶盖permanentcap：是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

〔23〕飘窗baywindow：是指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

〔24〕骑楼overhang：是指楼层局部跨在人行道上的临街楼房。

〔25〕过街楼arcade：是指有道路穿过建筑空间的楼房。;2024/7/16;§7-2不计算建筑面积的范围;.;(7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

(8)自动扶梯、自动人行道。

;;为什么不算？???？;§7-3建筑面积计算规那么;2024/7/16;注意……关于高度的规定！！！;②利用坡屋顶内空间时，顶板下外表至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高缺乏l.20m的部位不应计算面积。;

(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。;2024/7/16;(3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。;(4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高缺乏1.20m时不应计算面积。;(5)地下室、半地下室〔车间、商店、车站、车库、仓库等〕，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口〔不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙〕外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算l/2面积。如下图。

其建筑面积：S=a×b+L2×C2;(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深根底架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高缺乏2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深根底架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。如下图。;图7.3坡地吊脚空间

建筑面积S=b×L;(7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。如下图。;202