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商品房屋买卖合同范本5篇

篇1

商品房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：（营业执照复印件）法定代表人：（代表人姓名）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）

乙方（购方）：（身份证复印件）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）

鉴于甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发商，拥有合法的开发建设资质，其拥有的该房地产项目（以下称“该项目”）位于（项目地址），现尚未办理房产证，但该项目已取得该市（或区）的预售许可证，符合该市（或区）相关规定，可以进行预售；

鉴于乙方已核实该房地产项目相关情况并确认其具备购买条件，双方经过充分沟通和协商，就该项目甲方愿意出售乙方愿意购买的房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

1.出售房屋坐落于该项目，房屋用途为（住宅/商业/办公等），建筑面积约（具体面积）㎡，套内建筑面积约（具体面积）㎡。

2.房屋采用（毛坯/简装修/精装修）交付，装修标准（详细说明）。

3.房屋使用权将在该项目全部竣工并取得预售许可证之日交付乙方，双方另有约定的，按照约定。

第二条房屋交付：

1.甲方应于该项目全部竣工并取得预售许可证之日起（约定时间）内，按照双方约定的方式将房屋交付给乙方。

2.乙方应于收到交房通知后（约定时间）内，按照约定的方式接受房屋交付。

第三条交易价格及支付方式：

1.房屋交易总价为（具体金额）元（人民币），乙方应在签订本合同之日支付定金（具体金额）元至甲方指定账户。

2.房屋交易款除定金外，乙方应在甲方交付房屋之日起（约定时间）内一次性支付清楚。

3.乙方不得拖欠房屋交易款，否则甲方有权利解除本合同并有权利保留定金。

第四条房屋权属及风险承担：

1.房屋权属转移时间为双方签订本合同之日，房屋所有权证书由甲方办理。

2.乙方应自房屋权属转移之日起承担房屋的一切损失和风险。

第五条违约责任：

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应按每延期一天向乙方支付相当于每日交易总价千分之一的违约金。

2.乙方如未按照约定时间支付房屋交易款，应按每延期一天向甲方支付相当于每日欠款总金额千分之二的违约金。

3.一方违约，应承担承担相应的法律责任。

第六条合同生效：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至最后一方履约完毕日止。

2.本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

以下留空

本合同内容严格按照双方真实意愿经协商一致，特制作签字盖章。

补充条款：

1.若合同中所约定的事项需要变更，经双方协商一致，变更事项应书面确认，合同变更书应同本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订其他书面协议作为补充。

3.本合同如有争议，应协商解决，若无法协商解决，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

以上是对商品房屋买卖合同的一份范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改，方便双方达成合作协议。希望买卖双方在签订合同前充分了解相关法律法规，保护各自的权益。

篇2

商品房屋买卖合同范本

甲方：_____________(买方)证件号码：_____________

乙方：_____________(卖方)证件号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方拥有合法所有权的商品房屋进行买卖，特订立本合同，以资确认。

第一条房屋基本情况

1、乙方是房屋的合法所有权人，拥有位于_________________（房屋地址）的_______（房屋所在楼栋、单元、房号）房屋，总建筑面积约______平方米，共计______个房间，属______用途。

2、此房屋系乙方合法所有，无限制转让、抵押等情况。

3、房屋权利人目前为_________________（权利人姓名），权利人与乙方之间无债务或其他争议。

第二条买卖价格及支付方式

1、本次房屋买卖价格为_____________万元整（￥_________）。

2、甲方于签署本合同之日支付乙方定金_______万元整（￥_______）作为诚意金。剩余房款由乙方交付房产转让过户当天一次性支付给乙方。

3、本次交易不涉及增值税、契税等政府相关税费，若因买卖双方原因导致政府部门需要征收相关税费，应分别由双方自行支付。

第三条过户时间及方式