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保洁员管理制度范本

村委会是保洁队伍管理的主体，对保洁员日常工作情况进行及时

监督管理，办事处联创办是清扫保洁员工作考核的组织者，对清扫保

洁人员工作随机开展督查和考核，月底已考核成绩作为兑现清扫保洁

人员工资和续聘的依据。

一、清扫保洁人员工资按照聘用合同实施工资月付。其中____%

作为固定工资，____%作为浮动工资，按每月考核结果发放。

二、考核满分为____分，低于____分不发____%浮动工资，____

分至____分发浮动工资的一半，____分以上发放全额浮动工资。

三、考核细则如下：

1、清扫保洁人员每日实现签到制度，无故不签到或不上班，发现

一次扣____分。

2、清扫保洁人员每天8：00前和19：00前清扫主要干道（街

道）两次，定时收集垃圾一次，并及时运至村内垃圾台内，做到全天

巡回保洁，及时清扫，发现问题一次扣____分。

3、村内公共场所无白色污染物、无垃圾、无卫生死角，发现问题

一次扣____分。

4、村内主干道路无遗留垃圾、无积水、无杂物，道路两边及树坑

无杂草，发现问题一次扣____分。

5、村内房屋墙面、主干道树木、电杆等无乱涂乱画，无乱吊乱

挂、牛皮癣、小广告，无随意张贴宣传品，发现问题一次扣____分。

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6、村内垃圾收集箱（台）干净整、不破损、垃圾不外溢，村民房

钱屋后杂物堆放整齐，发现问题一次扣____分。

7、沟渠内无垃圾杂物等漂浮物，发生问题一次扣____分。

8、上级检查有问题的、村民单位有投诉的，一次扣____分。

9、清扫保洁人员要保证配备的环卫三轮车玩、整洁，确保专车专

用，发现问题扣____分。

10、保洁员在作业工程中要着统一标准服，注意自身安全，发现

问题扣____分。

11、服从村委会和办事处的管理，完成临时清扫保洁任务，发现

问题一处扣____分。

保洁员管理制度范本（二）

物业保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的物业保

洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下：

一、物业保洁工作的现场管理，及时了解物业保洁员的思想和生

活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。

二、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准及检查考核评

分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、

服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置住宅区内保洁物业和清扫工具的数量，合理配备保

洁物业人员，确保住宅区内不留卫生死角。

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四、坚持每一天巡视住宅区____次，有效制止各种违章现象，现

场督导保洁物业工作。

五、经常检查商场、店铺，落实“门前三包”职责，严禁摆摊设

点，占道经营。

六、负责保洁物业内务管理工作的安排和实施，每月组织召开保

洁物业状况分析会，总结一周保洁物业工作。

七、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。

八、负责业主家庭钟点服务的安排及落实工作，确保服务质量。

九、带领物业保洁各班完成服务中心安排的临时任务。

物业保洁组长职责标准

物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁

工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下：

一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行

道分布及面积，绿化地分布及面积。

二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人

行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和物业保洁标准，检

查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。

三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清

扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生

死角。

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四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到

员工之间任务划定清楚、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象

明确。

五、严格本部门考勤制度。对物业保