- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
提高宜昌商业步行街旅游功能---------策划报告PPT.
宜昌解放路步行街概况?宜昌商业步行街位于宜昌老城区解放路,2004年,宜昌启动最大的旧城改造项目——宜昌商业步行街,由武汉三江航天房地产开发斥15亿巨资打造,项目总用地面积约117亩,规划总建筑面积40余万平方米,其中商业11万平方米。?解放路商业步行街针对内地城市大众化消费为主流的现实,对街区业态进行科学规划,同时将时代百货、解放路电影院等纳入街区业态规划的范畴,与其进行互补性定位,形成三大特色街区:首层为休闲、运动品牌街、鞋、珠宝眼镜、通讯数码等特色街区;一层(双首层)为美食街、大众化服装街;二层为休闲娱乐街。?改变生活完美是步行街的规划建设者与生活在这里的宜昌市民共同寻觅的目标,这条步行街将成为一条最具有宜昌城市气息的步行街。?致力于打造宜昌最大一站式休闲娱乐购物综合商圈。
宜昌商业步行街现状:在历经四年修建打造的宜昌第一商业步行街,号称最大的商业经济活跃圈,城市文化休闲娱乐综合体.如今门可罗雀,萧条惨淡.?市民冷落,商户投诉。
步行街目前面临问题:?一、市场规模太小、功能不完备、布局不合理是导致整个市场经营失败的直接原因。?二、宣传与活动策划不切合,没有形成自己的特色文化标签。?三、自身形象市场定位不明确,与其他商圈形成重合。?四、“同质化”经营现象--由于目前步行街等商圈的建立,造成了商业街发展面临严重的问题
建设个性化商业街存在的问题:?1.购物环境有待改善:宜昌商业圈众多,且集中区域较为集中,导致城市商业街同质化经营倾向十分明显。解放路经过改造后,没有形成相应的商业氛围及历史文化氛围,且在开发经营过程中开发者往往套用房地产模式开发,重招商,轻布局,造成现在半吊子的现象。2.人为造市和区域内的重复建设:人为造市和区域内的重复建设造成了诸多弊端:一是商户空置率高,经济效益不佳,因此难以吸引大流客流。二是大型化建设趋势造成严重地段资源的浪费。3.缺乏解放路特有步行街个性标志:在改造前,解放路车来人往因为蕴含有丰厚的历史及人文承载,有宜昌独有的码头文化,至改造后,开发商只过于强调现代,而忽略了文化的功能,导致解放路失去了一个特有的文化标签,沦为普通商业圈,失去了个性。
步行街的功能提高位个一对于商业街最佳的业种配比为:零售业65%、餐饮业20%、娱乐业10%、通讯服务业5%。对于一个定位为旅游城市的城市来说,地方特色、民族特色是非常重要的。目前步行街人流不够旺盛,娱乐设施及相应的配套设施不够完善,基于宜昌其他商业圈较倾向购物,加之,解放路周边主要以小吃,夜市,酒吧等青年人较多的活动为主,解放路步行街课根据此改变经营方向,以此来吸引人气,提高旅游功能。另外,可多承办举行一些大型活动,提高影响力及宣传力,但活动需有针对性的定位,并且有解放路商圈的独特性,加强品牌形象。
步行街的业种配比?目前,解放路步行街零售行业定位不明确,较杂乱,没有一个准确的消费客户群的定位,导致没有针对性的吸引消费群。?其次,在步行街十分重要的餐饮业也没有形成一个鲜明的特色,在中山路及致祥路等周边路段有十分多的老字号小吃,步行街可以考虑引进,形成宜昌的特色小吃商业群,加强步行街的内涵及独特性,成为其在宜昌商圈中的独一无二,更可扩大其在宜昌旅游宣传的影响力。?在娱乐业方面,虽然有各式各样的商户,但并未考虑到综合吸引力,由于步行街规模有限,如何留住消费群成为关键。应考虑引进一些有别于其他商圈的娱乐项目,扩展出自己的特色。?其他配套服务设施如,通讯业,美容美发业,健身业,休憩区,活动展示区等要进行规划,使每个区域有鲜明的功能。
Theend.?濛雨.李知.王亭燃.舒颖.陈颖.
您可能关注的文档
- 2024-2030年中国牙衬行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国牛仔面料行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国牛皮纸稻草行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国牛膝草油行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国物料搬运设备行业行情监测及发展趋势前景调研研究报告.docx
- 2024-2030年中国物联网和可穿戴设备处理器行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国牵引割晒机行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国特格鲁提克行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国特氟龙膨胀密封胶行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国特种涂料行业市场发展分析及发展前景与投资研究报告.docx
- 江苏省常州市(新版)2024小学语文统编版小升初质量检测(评估卷)完整试卷(含答案).docx
- 香港(新版)2024小学语文苏教版小升初质量检测(备考卷)完整试卷(含答案).docx
- 陕西省商洛市(新版)2024小学语文部编版小升初质量检测(强化卷)完整试卷(含答案).docx
- 安徽省安庆市(新版)2024小学语文人教版小升初真题(强化卷)完整试卷(含答案).docx
- 山西省太原市(新版)2024小学语文统编版小升初考试(冲刺卷)完整试卷(含答案).docx
- 河南省平顶山市(新版)2024小学语文部编版小升初考试(冲刺卷)完整试卷(含答案).docx
- 西藏那曲地区(新版)2024小学语文苏教版小升初质量检测(评估卷)完整试卷(含答案).docx
- 贵州省黔西南布依族苗族自治州(新版)2024小学语文统编版(五四制)小升初考试(预测卷)完整试卷(含.docx
- 云南省曲靖市(新版)2024小学语文部编版小升初测试(自测卷)完整试卷(含答案).docx
- 山西省阳泉市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(评估卷)完整试卷(含答案).docx
文档评论(0)