住宅楼盘调研表格.doc

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项目名称

项目位置

地块编号

出让时间

地块总价(万元)

楼面价格(元/平方米)

售楼部地址

售楼电话

发展商

投资商

开发商

规划设计公司

景观设计公司

代理商

广告策划公司

物业管理公司

规划用途

物业类型

建筑风格

建筑形态

总建筑面积(㎡)

占地面积(㎡)

容积率

绿化率

车库配比

规划总户数

项目期数

现推出期数

开工时间

工程进度

主力户型(㎡)

开盘时间

交房时间

指标

物业类型

房型

面积

主力户型

户型配比

可售套数

销售率

得房率

一期

二期

三期

住宅价格范围(元/㎡)

指标

均价

起价

最高价

差价

东西边套差价

楼层差价

一期

二期

三期

商业价格(元/m2)

车库价格

售价(万元/个)

租金(元/个/月)

优惠措施

一次性付款

分期付款

按揭付款

其它

楼盘广告语

配套设施

周边配套

区内配套

一、规划分析

总体规划:

外立面:

建筑风格:

景观设计:

户型设计:

区内配套的完善限度:

二、环境分析

交通环境:

商业环境:

居住环境:

三、价格分析

价格策略:

定价的合理性:

性价比分析:

四、客源分析

客户区域:

购房动机:

职业特性:

五、销售形势分析

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