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简单土地承包书

合同编号：__________

简单土地承包书

甲方（承包方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方愿意承包上述土地进行农业种植或其他合法用途；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条承包土地及用途

1.1甲方将承包土地的使用权承包给乙方，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2乙方承包土地后的用途为：______。

第二条承包费用

2.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米______元，总额为______元。

2.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。

第三条权利和义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；

（2）保证承包土地的权属清晰，无任何争议；

（3）在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）法律法规规定的其他权利和义务。

3.2乙方权利义务：

（1）按约定支付承包费用；

（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、出租、抵押承包土地；

（4）保持承包土地的生态平衡，合理使用化肥、农药，防止环境污染；

（5）法律法规规定的其他权利和义务。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

4.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。

5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.承包土地使用权证

2.乙方经营计划书

3.土地利用规划许可证

4.环境保护承诺书

5.承包费用支付凭证

6.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合约定。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方合同履行。

3.乙方未按约定支付承包费用。

4.乙方擅自改变土地用途，或违反国家有关土地管理的法律法规。

5.乙方非法转让、出租、抵押承包土地。

6.乙方未保持承包土地的生态平衡，造成环境污染。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指甲方和乙方，分别承担合同约定的权利和义务。

2.承包土地：指甲方拥有使用权的一块土地，位于______省______市______区（县）______镇（乡）______村______组。

3.承包费用：指乙方按年向甲方支付的费用，用于购买承包土地的使用权。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：双方应及时沟通，协商解决争议，必要时可寻求法律途径解决。

2.经营活动受限：乙方应及时与甲方沟通，解决影响乙方正常经营的问题。

3.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如遇困难可与甲方协商延期支付。

4.土地用途变更：乙方如需变更土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

5.环境污染问题：乙方应合理使用化肥、农药，防止环境污染，确保生态平衡。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物。

2.养殖业：乙方承包土地用于发展养殖业。

3.乡村旅游：乙方承包土地用于开发乡村旅游项目。

4.建设设施：乙方承包土地用于建设相关设施，如温室、仓库等。

5.环保项目：乙方承包土地用于实施环保项目。