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二手房买卖合同一4篇
篇1
二手房买卖合同一
一、合同双方:
甲方(出售方):_____________________(身份证号码:______________);
乙方(购买方):_____________________(身份证号码:______________)。
二、房屋基本情况:
1.房屋位置:_________________________________________;
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内使用面积_______平方米,分摊面积_______平方米;
3.房屋权属:_________________________________________;
4.房屋用途:_________________________________________。
三、成交价格及付款方式:
1.成交价格:人民币(大写)____________________________________元整(¥_________);
2.付款方式:合同签订之日,乙方支付定金人民币(大写)____________________________元整(¥____________),合同约定的最迟过户日期前,乙方支付房款人民币(大写)________________________元整(¥____________)。
四、交房时间、方式及房屋交接:
1.交房时间:双方共同确认后的________年________月________日;
2.交房方式:按双方约定,乙方应到场验房并签署交接单,交房现场如有发现问题可协商解决;
3.房屋交接:房屋交接时,出卖方将交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关物品给买方,买方应当及时完成过户手续。
五、房屋使用权交付与过户:
1.房屋使用权交付:房屋过户前,乙方无权使用房屋,具体使用权交付时间双方另行约定;
2.房屋过户:乙方应当自付清全部房款之日起________天内,前往当地房产交易中心完成房屋过户手续,由此产生的过户费用由乙方自行承担。
六、违约责任:
1.如果乙方未按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,乙方支付的定金将不予退还;
2.如果甲方未按照本合同约定将房屋产权证书等相关物品交付给乙方,乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同;
3.双方一方未按时履行合同义务的,应当向对方支付违约金,违约金的具体金额双方约定为人民币(大写)_______________________元整(¥_________)。
七、其他约定事项:
1.房屋装修:买卖双方确认,房屋装修情况如实填写在附件中;
2.房屋权利限制:买卖双方确认,房屋权利限制情况如实填写在附件中;
3.其他约定事项:_________________________________________。
八、合同生效及解决纠纷:
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效;
2.合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应当向当地仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局裁决。
九、附件:
1.房屋装修情况表;
2.房屋权利限制情况表。
甲方(出售方):______________________乙方(购买方):______________________
签字:_____________签字:_____________
日期:_____________日期:_____________
以上为本次二手房买卖合同的内容,双方应当严格遵守合同约定,按照合同规定的时间和方式履行各自义务。希望本次交易顺利完成,对双方皆有利益。
篇2
二手房买卖合同一
一、合同签订
1.买卖双方确认无误后,在签署本合同之前,应仔细阅读本合同各项内容,并约定配偶和其他相关人士同意签订本合同。本合同一经签署,即视为双方上述人员同意并确认。
2.本合同自双方共同签署之日起生效。
3.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,适用《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定。
二、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX街XX号,房屋建筑面积为XX平方米,共有XX间房间,是XX年XX月由建设单位建造,房屋产权证号为(XXXX)第XXX号。
三、交易价格及付款方式
1.买方应向卖方支付购房款合计XX万元,其中首付款XX万元,剩余尾款在XX日前支付。
2.买卖双方约定,买方支付首付款后XX天内办理按揭贷款手
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