2024版期房买卖合同协议书.docx

编号：__________

2024版期房买卖合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版期房买卖合同协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同解释权

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋建筑结构

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜

第五章：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保修

第六章：产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二章：其他约定

12.1房屋装修事宜

12.2家具家电赠送清单

12.3物业管理费及其他费用

第十三章：法律法规

13.1合同适用的法律法规

13.2法律法规的变更影响

第十四章：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

1.2合同标的

本合同标的为位于_________的期房一套，房屋具体情况详见第二章。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_________年_________月_________日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为_________室_________厅_________卫。

2.4房屋楼层

房屋位于_________层，总楼层为_________层。

2.5房屋建筑结构

房屋建筑结构为_________。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

出卖人应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3.2买受人的权利和义务

买受人应按照本合同约定支付房价，并按照约定时间接收房屋。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款时间支付房价。

4.4贷款事宜

如买受人选择按揭付款，双方应按照本合同约定办理贷款事宜。

第五章：交付及验收

5.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋质量符合国家相关标准；

（3）水、电、燃气等配套设施齐全。

5.3验收程序

买受人在接收房屋后应按照本合同约定的程序进行验收。

5.4质量保修

出卖人应按照本合同约定对房屋质量问题进行保修。

第六章：产权过户

6.1过户手续

双方应按照本合同约定的手续办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由双方按照本合同约定承担。

6.3过户时间

双方应按照本合同约定的时间办理房屋产权过户手续。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议管辖法院

本合同争议的管辖法院为_________人民法院。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）依法解除。

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）房屋所有权转移；

（2）合同约定的其他终止条件。

10.2合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第十一章：附件

11.1房屋