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高档小区二手房出售合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(卖方):******
身份证号码:****
联系方式:****
乙方(买方)
身份证号码:****
联系方式:****
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。
一、房屋基本状况
乙方同意购买甲方拥有的座落*****房产,建筑面积为**平方米,土地使用面积为**平方米。
房屋产权证号**、土地使用证号**。
二、买卖条件
1、房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币**元整(大写金额**元整)出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由
方担当。
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行商定解决。
如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方担当全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,情愿购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销
1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在签订合同当日支付首期房款**元(大写:**元,含定金**万元)给甲方。
甲方同意
在首期房款支付日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施,如任何一方未能按约履行,则另一方有权单方面解除本合同,并按违约责任处理。
2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款**元(大写:**元)整。
五、其他商定
1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任
乙方中途悔约,则不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约,则应在悔约之日起**日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。
七、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。
协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。
补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,自甲、乙双方签章之日生效,甲、乙双方各执壹份。
十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的,甲、乙双方可解除合同,并不担当违约责任。
甲方:***乙方:***
地址:***地址:***
法定代表:***法定代表:***
签定地:***签定地:***
签定时间:***签定时间:***
高档小区二手房出售合同(第二篇)
合同编号:[编号]
摘要:
本合同由卖方(以下简称“甲方”)和买方(以下简称“乙方”)共同签署,约定以下条款,就甲方所拥有的位于高档小区的二手房进行出售。
一、甲方信息:
1.姓名/名称:
2.身份证号/组织机构代码证:
3.所属小区名称:
4.房屋详细地址:
二、乙方信息:
1.姓名/名称:
2.身份证号/组织机构代码证:
三、房屋描述:
1.房屋面积:
2.房屋户型:
3.户籍性质:
4.产权证号:
四、房屋交付:
1.交付时间:
2.户口迁移:
3.其他约定:
五、房屋价款及付款方式:
1.房屋总价款:
2.首付款金额:
3.尾款付款时间和方式:
六、违约责任:
1.甲方违约责任:
2.乙方违约责任:
七、其他条款:
1.合同解释权:
2.法律适用:
3.争议解决方式:
4.合同生效:
八、附件:
1.甲方身份证复印件:
2.乙方身份证复印件:
3.产权证复印件:
九、签署日期及地点:
甲方签名:乙方签名:
日期:日期:
附件:甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、产权证复印件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:[姓名/名称]
乙方:[姓名/名称]
日期:[日期]
高档小区二手房出售合同(第三篇)
合同编号:
高档小区二手房出售合同
甲方:
乙方:
鉴于甲方是该高档小区房屋的合法所有人,愿意出售该二手房;乙方为购买该二手房的意向买方。
双方达成以下协议:
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