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房地产经纪概论模拟试卷第1套
一、单选题(本题共74题,每题1.0分,共〃分。)
1、经纪活动是社会经济活动中的一种()行为。
A、商品买卖行为
B、商品代销行为
C、中介服务行为
D、中间推销行为
标准答案.c
知识点解析:暂无解析
2、经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务
活动。
A、无偿
B、有偿
C、经济
D、社会
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
3、由于经纪人与客户之间()的重要特征,因而经纪人是在市场上广泛的客户层面
中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主,或为卖主寻找买主。
A、有买卖关
B、有连续性关
C、无买卖关
D、无连续性关
标准答案:D
知识点解析:暂无解析
4、经纪活动的参与,()专业市场的发展。
A、无助于
B、有助于
C、有益于
D、无益于
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
5、经纪公司的自营买卖()经纪行为。
A、属于
B、不属于
C、包括
D、不包括
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
6、回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利,收受回扣属于()行
为。
A、正常的劳动收入
B、光明正大的合法收入
C、违法违规行为
D、卖方自愿付出的报酬
标准答案.C
知识点解析:暂无解析
7、明确的(),是经纪活动中双方诚实守信的基础。
A、买卖关
B、人事关
C、经济关
D、法律关
标准答案:D
知识点解析:暂无解析
8、代理是指经纪人在受委托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由()直
接承担相应法律责任的商业行为。
A、代理人
B、委托人
C、法定代理人
D、被委托人
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
9、目前中国房地产服务业有广义和狭义之分,狭义的是《城市房地产管理法》所
称的房地产中介,它包括房地产经纪和()。
A、房地产咨询
B、房地产研究
C、房地产培训
D、房地产估价
标准答案:D
知识点解析:暂无解析
10、房地产的()决定了房地产经纪活动的地域性。
A、价值昂贵性
B、空间固定性
C、相对稳定性
D、普通适用性
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
11、价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。
A、最主要
B、最有利
C、最敏感、最关键
D、最重要
标准答案.C
知识点解析:暂无解析
12、依据我国产业结构的总体分类,房地产经纪机构属于()。
A、第一产业
B、第二产业
C、第三产业
D、中介代理业
标准答案.C
知识点解析:暂无解析
13、行纪是指经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三者进行交易,并承担
规定的()的商业行为。
A、销售价格
B、销售时间
C、品质责任
D、法律责任
标准答案:D
知识点解析:暂无解析
14、经纪人员的中介服务活动是解决供求矛盾、促进供求机制发挥作用的一个()。
A、最佳途径
B、重要因素
C、关键所在
D、流通渠道
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
房地产经纪概论模拟试卷第2套
一、单选题(本题共28题,每题7.0分,共28分。)
1、经纪行为中广泛采用的一种基本形式为()。
A、居间
B、代理
C、行纪
D、回扣
标准答案:A
知识点解析:暂无解析
2、代理的特点包括()。
A、经纪人与委托人之间无长期固定的合作关
B、代理过程中的权利和责任归委托人
C、以自己的名义与第三方交易
D、经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,从中获利
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
3、目前对房地产()尚有争议,也就没有一个统一明确的定义。
A、居间
B、代理
C、行纪
D、评估
标准答案.c
知识点解析:暂无解析
4、行纪与自营行为是有区别的,区别主要在()。
A、经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作关
B、经纪人是否取得交易房的所有权
C、经纪人是否以自己的名义与第三方交易
D、经纪人是否承担法律责任
标准答案:B
知识点解析:行纪是经纪机构受委托人的委托,以自己的名义与第三人进行的交
易;而自营行为是指拥有房产
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