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个人商铺租赁合同书范本通用版3篇
篇1
个人商铺租赁合同书范本通用版
甲方(出租方):(详细地址)
乙方(承租方):(详细地址)
鉴于甲方是(商铺名称),拥有该商铺的使用权,为使商铺得以合理出租使用,乙方愿租赁该商铺,双方本着平等自愿、互利互惠、公平合理的原则,经共同协商,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议,共同遵守并信守,以兹公正。双方一致认为本合同于双方签字盖章时生效。
第一条租赁商铺的位置及面积
商铺详细地址:(商铺地址)
商铺面积:(面积)
商铺用途:(用途)
第二条租赁期限
本次商铺租赁期限从(起始日期)到(终止日期),共计(租赁期限)个月。
第三条租金和支付方式
1.乙方应向甲方支付每月租金为(租金),租金支付时间为每月的(支付日期)号。
2.租金支付方式:(支付方式)
第四条押金
1.乙方应向甲方支付押金为(押金)。
2.押金将用于保证乙方遵守本合同规定的所有义务,并于租赁期满(或解除合同)后结清。
第五条商铺使用及装修
1.乙方收到商铺后,应按照合同约定的商铺用途进行使用,不得擅自改变商铺用途。
2.如乙方需要进行商铺装修,需提前向甲方提出书面申请,并获得甲方同意后方可进行。
3.商铺装修应符合国家建筑规范,并不得损坏商铺建筑结构,否则须承担一切责任。
第六条维修、保养责任
1.甲方必须保证商铺的基本完好和安全使用,及时对商铺内外设施进行维修和保养,确保商铺设施的正常运转。
2.乙方应对商铺内设施和装修进行合理使用和保养,如因乙方人为损坏造成的损失,乙方应承担相关维修费用。
第七条租赁期满
1.租赁期满前30天内,如乙方不续租商铺,应提前书面通知甲方,并如期交还商铺。
2.商铺租赁期满,如乙方需要续租商铺,应另行签订新的租赁合同。
第八条解除合同
1.如乙方需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
2.甲方如需提前解除合同,应提前一个月书面通知乙方,并支付相应的违约金。
第九条其他
1.双方保证提供的信息均真实可靠,如有虚假信息,应承担相应法律责任。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.合同签署后,若双方产生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
合同附件:商铺位置示意图、商铺结构图、物业费交纳证明、其他相关证明材料。
篇2
个人商铺租赁合同书范本通用版
租赁双方为:出租方(以下简称甲方):
(出租方名称)
法定代表人:
地址:
电话:
邮编:
承租方(以下简称乙方):
姓名/名称:
身份证号码/组织机构代码:
地址:
电话:
邮编:
鉴于甲方是合法拥有该商铺使用权的个人,拟将该商铺出租给乙方使用,甲乙双方本着租房公平、自愿、互利和诚实信用原则,就甲方将上述商铺出租给乙方使用,达成如下协议:
第一条商铺位置和面积
商铺位置:(商铺具体位置、门牌号等信息)
商铺面积:(写明商铺总面积,以及乙方实际可使用的面积)
第二条租赁期限
本合同自(具体日期)起至(具体日期)止。
第三条租金、押金及付款方式
1.乙方应当支付的租金为(具体金额)元/月。付款方式为(一次性/分期支付),在每月(具体日期)之前支付至甲方指定账户。
2.乙方在签订本合同时需交纳押金(具体金额)元,用于保证商铺设备设施和租金支付。租期满并依照本合同规定办理退租手续后,押金将全额退还给乙方。
3.乙方应按期支付租金并按规定期限和方式交纳押金。逾期付款,每延迟一天需支付滞纳金(具体金额)元。
第四条使用规定
1.乙方在商铺内经营应符合法律法规的规定,不得经营非法活动。
2.乙方不得将商铺转租、转让或出租给他人使用。
3.商铺内设备设施的损坏或遗失由乙方负责修复或赔偿。
4.乙方应当保持商铺内环境整洁,不得造成污损。
5.乙方不得擅自改变商铺结构或进行装修,并须遵守物业管理规定。
第五条违约责任
1.任何一方未完全履行或者违反本协议的,应当依法承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.乙方违反协议约定,经出租方书面通知限期
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