健身房场地租赁合同模板2024年通用.docxVIP

健身房场地租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

健身房场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地情况

1.1甲方出租的健身房场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。

3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付该季度租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担租赁场地范围内的物业费、水电费、税费等费用。

4.2乙方负责承担租赁场地范围内的经营费用，包括但不限于员工工资、物品采购、广告宣传等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等导致财产损失的事故，应自行承担损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，租赁场地不得转让或抵押给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

1.2甲方应保证租赁场地的设施设备齐全、正常运行。如因设施设备故障导致乙方经营受到影响，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如甲方未按时修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

1.3甲方应保证租赁场地的消防、安全设施符合国家规定。如因甲方原因导致火灾、安全事故发生，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.4甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、养护工作。如甲方未按约定履行维修、养护职责，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.5甲方应保证租赁场地的不动产登记权、使用权归甲方所有，如因甲方原因导致第三方主张权利，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内对租赁场地进行装修、改造，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应在甲方指定期限内恢复原状。

2.2乙方应按照约定用途使用租赁场地，如乙方违反约定用途，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方未改正，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.3乙方应按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的1%。

2.4乙方应在租赁期内妥善保管租赁场地，确保场地安全、卫生。如乙方未履行保管职责，导致场地损失或第三方索赔，乙方应承担相应责任。

2.5乙方不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，甲方应向乙方提供中介方的有效证件和授权书。如甲方未提供或中介方存在违法行为，甲方应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费。中介费的收取标准和方式应在合同中明确。如中介费收取不符合约定，甲方有权要求中介方退还多余部分，并承担相应责任。

3.3第三