茶山承包合同权益说明.docx

茶山承包合同权益说明

合同编号：__________

甲方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条茶山概况

1.1茶山位于________________，占地面积约为______公顷。

1.2茶山内的茶树品种为______，种植面积约为______公顷。

1.3茶山的经营权自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条承包权及权益

2.1甲方将茶山的经营权承包给乙方，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有权在承包期限内对茶山进行经营和管理，包括但不限于采摘、制作、销售茶叶。

2.3乙方应保证茶山的茶叶品质，确保茶叶生产、制作、销售过程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4乙方应按约定向甲方支付承包费用，承包费用为______元/年，共计______元。

2.5乙方应负责茶山的安全生产，确保生产过程中不发生安全事故。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付承包费用。

3.2承包费用支付方式为______，自合同签订之日起______日内支付首年承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付承包费用的______%。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2在承包期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

4.3在承包期限内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本合同。

4.4本合同期满后，如乙方继续承包，应提前______个月与甲方协商签订新的承包合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.2双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.茶山承包合同权益说明

2.茶山地理位置证明文件

3.茶树种植面积及品种证明文件

4.承包费用支付证明文件

5.茶叶生产、制作、销售相关标准及法规

6.安全生产及安全事故处理规定

7.合同变更、解除、终止协议书

8.争议解决协议书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。

2.乙方发生重大违约行为，包括但不限于违反国家法律法规、合同约定等。

3.甲方未按约定提供茶山经营权，视为违约。

4.甲方未履行合同约定的安全生产责任，导致安全事故发生，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.茶山承包合同：指甲方将茶山的经营权承包给乙方的合同。

2.承包费用：指乙方为取得茶山经营权而支付给甲方的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：乙方逾期支付承包费用时，甲方可以要求乙方支付违约金，并通过协商解决支付问题。

2.茶叶品质问题：乙方应保证茶山茶叶品质，如出现品质问题，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。

3.安全事故处理：甲方应确保茶山安全生产，如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。

4.合同变更、解除、终止问题：如需变更、解除或终止合同，双方应签订相应的协议书，并遵守约定条款。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有茶山的承包权，希望将经营权承包给乙方。

2.乙方有意承包茶山的经营权，希望获得茶山的经营权进行茶叶生产、制作、销售。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，确保合同的履行和茶山的经营效益。

4.双方在履行合同过程中遇到问题时，希望通过合同约定的解决办法解决争议和问题。