新版监理服务承诺书.doc

监理服务承诺书

我公司郑重承诺：

一、关于监理人员

1、我公司将在业重规定的期限内组织投标承诺的人员进场开展监理工作，如确有因素需更换监理人员，我们将事先征得业主批准，并保证替换人员资质不低于被替换人员的资质和协议的规定。

2、在协议期内，我公司将采用一切措施保证监理人员的稳定，以利监理工作连续、正常进行。

3、如因工程需要或业主另有规定需要增长监理人员的，我公司将积极调派符合资质规定的监理人员进场。

4、在每年冬休前或单项工程已竣工需要监理人员退场时，我们保证事先向业主提交书面的人员退场计划，在征得业主书面批准后按计划组织监理人员退场。

5、如有个别监理人员不能按照监理协议的约定进行监理服务的，一经发现，我公司将严厉解决，同时接受业主根据协议条款采用的解决和处罚。

6、我公司将组织一个专门的后勤服务小组，为本项目施工监理的监理人员服务，他们将组织监理人员的进、退场及生活保障，对后方家属生活上的困难给予及时解决，使现场人员没有后顾之优。同时，我们将发扬公司的优良传统，发挥我公司有组织、有纪律的特点，集中公司的精华，争取在本项目中发明良好的信誉，为XinJ的交通建设奉献我们的力量。

二、关于监理设施

1、我公司将采用新购、调配等多种方式将投标承诺的监理设施（含办公和生活设施、通讯设备、交通工具、实验检测仪器设备等）组织进场，进场的监理设施以保证满足工作需要和招标文献规定为最低标准。

2、根据我公司管理制度，公司将责成项目监理人员妥善使用、管理、保养所有监理设施，以保证在协议期内所有进场设施均处在良好的工作状态。

3、如因工程需要或业主另有规定需要增长部分监理设施的，我公司将积极、按期配备相应符合规定的设施。

4、如部分工程已竣工，相应的监理设施可以退场，工们将将书面报告业主，在征得业主批准后方才组织相应的设施退场。

三、关于工程质量

1、我公司将选派资质合格、业务能力好、责任心强、经验丰富、年富力强的监理人员组建项目监理机构，以高素质的监理人员来保证工程的高质量。

2、我公司已有完善的质量保证体系和奖惩措施，并保证质保体系正常、有效运营，并及时兑现奖惩，运用制度和经济杠杆来约束监理人员加强工程质量的监管，保证工程质量。

3、我们将督促、检查项目监理机构质量教育培训情况、技术交底情况、质量通病防治措施等质量活动开展情况，以提高监理人员的质量意识和业务素质，能在监理工作中发现问题和解决问题，甚至能事先提醒承包人采用措施防止质量问题的发生。

4、我们将采用超前控制（审查开工报告和专项施工方案、检查施工准备工作、抽检原材料质量等）、过程控制（巡视、旁站、专项检查等）、验收控制（质量资料检查、工程实体质量检测等）等措施来加强质量控制，保证工程质量；同时，通过监理指令、通报批评、返工、暂停施工、暂缓计量等手段来约束承包人保证工程质量。

总之，通过如上措施，我们保证达成如下质量目的：

分项工程一次性验收合格率达成100%；

交工验收每施工协议段质量评分在93分以上，质量达成合格等级；

竣工验收每施工协议段质量评分在92分以上，质量达成优良等级；

四、关于工程进度

1、规定承包人根据协议规定提出工程总进度计划、年度和月度施工进度计划及月报，审查并督促其实行。

2、随时检查进度计划的执行情况，并将计划进度与实际进度进行比较，出现偏差时指令承包人采用相应的措施保证计划的实现。

3、每月检查一次承包人的施工投入情况（涉及资金、机械设备、材料储备、人工等），并与月计划投入情况进行比较，如因投入局限性而影响工程进度，及时指令承包人加大投入，以保证工程进度。

4、提高监理工作效率：及时审签开工报告、及时进行工序验收，以保证工程能按期开工，竣工后能及时转入下道工序施工；加强过程控制，及时发现和解决问题，不因质量和安全问题影响工程进度。

通过以上措施，我们保证达成如下工期控制目的：保证按期竣工，力争提前竣工。

五、关于费用监理

认真审查承包人提交的钞票流量计划，现场核算工程数量和计量，审查签发支付证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认直仔细地做好施工现场记录，当承包人规定额外补偿或索赔时，做好各种证据及资料的记录、整理，为业主把好费用关。

六、关于协议管理

1、对工程或其任何部分的形式、结构、质量、数量及任何施工工序的变更，严格按工程承包协议及业主制订的有关管理办法执行，及时对变更工程的单价和数量进行审核、上报。对承包人提出的工期延长或变更设计费用，就其申请的理由和事项，核查所有情况，并根据协议规定程序审定变更设计增长的款项，按协议规定的审批权限，经业主和驻地监理工程师、总监理工程师批准后发出变更告知单。

2、监督承包人进入本工程的重要技术、管理人员的构成、数量与协议所列名单是否相符，对不称职的重要技术、管理人员，及时督促承包人更换，以满足协