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房屋验收授权委托书格式样本
合同编号:__________
房屋验收授权委托书
一、委托方:
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3联系人:____________________
1.4联系电话:____________________
二、受托方:
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3联系人:____________________
2.4联系电话:____________________
鉴于委托方是房屋的业主,拥有该房屋的完全产权,为确保房屋质量,现委托受托方对房屋进行验收。双方达成如下协议:
第一条验收范围和标准
1.1验收范围:本委托书所涉及的房屋及其附属设施。
1.2验收标准:按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和地方的相关规定执行。
第二条受托方的权利和义务
2.1受托方有权对房屋进行实地查验,包括但不限于结构、设备、设施、装修等方面。
2.2受托方应当认真履行验收职责,客观、公正地评价房屋的质量。
2.3受托方应在验收结束后向委托方提交验收报告,并对验收过程中获取的信息必威体育官网网址。
第三条委托方的权利和义务
3.1委托方应确保受托方在验收过程中能够正常进行,提供必要的协助和便利。
3.2委托方应对受托方的验收结果给予认可,如有异议,应按照本委托书约定的方式处理。
第四条验收费用
4.1验收费用由委托方承担,具体金额双方协商确定。
4.2委托方应在验收开始前支付验收费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本委托书的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2受托方在验收过程中存在故意或者重大过失的,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.1本委托书一式两份,双方各执一份。
7.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至验收报告提交之日止。
委托方(甲方):____________________
受托方(乙方):____________________
甲方负责人(或授权代表):____________
乙方负责人(或授权代表):____________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.房屋验收授权委托书
2.验收报告
3.相关法律法规和规定
4.支付凭证
5.违约声明
二、违约行为及认定:
1.委托方未按约定提供验收费用。
2.受托方未按约定时间完成验收。
3.受托方未客观、公正地评价房屋质量。
4.双方未按约定解决争议。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指房屋的业主,拥有房屋的完全产权。
2.受托方:指接受委托对房屋进行验收的一方。
3.验收范围:指本委托书所涉及的房屋及其附属设施。
4.验收标准:按照国家法律法规和相关规定执行。
5.违约行为:指违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.验收过程中出现争议:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.受托方未按约定时间完成验收:双方可协商延长验收时间,并约定延期后的验收费用。
3.委托方未按约定提供验收费用:受托方有权拒绝验收,直至委托方支付验收费用。
4.受托方未客观、公正地评价房屋质量:委托方有权要求受托方重新验收,必要时可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.房屋买卖合同中的验收环节。
2.房屋租赁合同中的验收环节。
3.房屋建设合同中的验收环节。
4.房屋装修合同中的验收环节。
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