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正规写字楼租赁合同范本3篇

篇1

正规写字楼租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是本市知名写字楼出租公司，乙方拟租赁甲方所拥有的写字楼，双方本着平等、自愿、互利和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方只能将租赁物用作办公、商业等合法用途，不得用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为开始日期至结束日期，共计________（__）年。租赁期限届满后，甲方可以决定是否继续租赁。

2.2租赁期限届满前一个月，双方应当协商是否继续租赁，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同规定支付租金，租金金额为每月人民币（大写）________（小写）￥_______。

3.2乙方应当每月在规定的时间内向甲方支付租金，延迟支付的，应当按照合同金额的1%作为违约金支付给甲方。

第四条押金及使用规定

4.1乙方应当在签订合同时向甲方交纳押金，押金金额为人民币（大写）________（小写）￥_______。租赁期限届满后，甲方应当在满足使用规定的条件下将押金全额返还给乙方。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应当保持租赁物的清洁和整洁，不得擅自改动以及损坏租赁物。

第五条维护与保养

5.1甲方承担租赁物的维护和保养责任，保障租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用租赁物的过程中，如发现任何问题应当及时与甲方联系协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

6.2乙方违约时应当支付给甲方违约金，违约金的金额为违约金额的10%。

6.3如因不可抗力或其他合同外原因导致本合同无法履行，双方应当协商解决并遵守协商的约定。

第七条附则

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止止。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方应当通过友好协商解决。

7.4本合同应当在XX市人民法院管辖下解决任何争议。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为正规写字楼租赁合同的范本，希望对您有所帮助。

篇2

正规写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：（姓名/名称）

乙方（承租方）：（姓名/名称）

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，甲乙双方本着互利共赢的原则，就甲方出租位于（写字楼具体地址）的写字楼房屋，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋的位置、面积、用途

甲方将其名下位于（写字楼具体地址）的写字楼房屋，建筑面积约（面积大小）平方米，用作办公使用，出租给乙方。

第二条租赁期限

本租赁合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。

第三条租金及支付方式

1.乙方需按照每月（或季度、半年、年）支付房屋租金为（具体金额）元人民币，即每平方米每月租金为（金额）元人民币。租金支付截止日期为每月（具体日期）。

2.租金支付方式为乙方自行转账至甲方指定账户，或直接在（写字楼地址）交租。

第四条押金

1.乙方需向甲方支付押金为（押金金额）元人民币。

2.租期届满后无欠款、未造成房屋损坏等情况下，甲方应在（约定日期）内将押金全额无息退还给乙方。

第五条房屋维护

1.乙方在使用期间需爱护房屋设施，禁止擅自拆改房屋结构，如因乙方过错造成房屋损坏，乙方需承担维修费用。

2.甲方应保证房屋的完好性，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方承担维修费用。

第六条税费

租赁期间的税费由甲方承担。

第七条违约责任

1.若甲乙双方中一方未按照本合同约定履行义务，造成损失的，应赔偿受损方。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，按照每天逾期金额的1%计算，累计不得超过应付租金30%。

3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第八条合同解除

1.双方应提前（腾空天数）天书面通知对方，解除合同，并协商退还押金等事宜。

2.租赁期满，除非双方达成续约协议，否则本合同自动终止。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份