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关于门面房转租合同范本6篇
篇1
门面房是指商业街道上的商铺或店铺,通常位于一楼或地面层,是商家经营生意的场所。门面房作为商业用途的房产,对于商家的经营至关重要。然而,在某些情况下,商家可能需要将门面房转租给其他商家。为了规范转租行为,保护各方权益,需要签订门面房转租合同。以下是关于门面房转租合同的范本:
门面房转租合同
甲方(出租方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是门面房的合法拥有者,现持有位于(具体地址)的门面房,拟将其租给乙方经营,协商订立本转租合同,谨咨于此:
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于(具体地址)的门面房转租给乙方使用,作为经营场所。
1.2租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(结束日期)止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意支付每月租金为(具体金额),租金应于每月的(金额日)前支付至甲方指定的账户。
2.2乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金,如逾期支付的,将按日加收百分之(逾期利率)的违约金。
第三条使用权及管理
3.1乙方应当合法使用门面房,并保持其清洁、良好的使用状态。
3.2乙方须遵守相关法律法规,不得进行违法、损坏门面房的行为。
第四条维修及保养
4.1门面房的修缮及保养工作由甲方承担,如因乙方使用不慎造成的损坏,乙方应负责维修或承担修缮费用。
第五条转租及变更
5.1乙方不得擅自将门面房转租给第三方,如需转租,应征得甲方书面同意。
5.2任何一方需变更合同内容,应经过双方协商一致,并签订书面协议。
第六条违约责任
6.1若任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任并赔偿对方因此所造成的损失。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(签名/盖章):
日期:
乙方(签名/盖章):
日期:
本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
以上是关于门面房转租合同的范本,通过签订合同,可以明确规定双方的权利和义务,提高合同的可操作性,保护双方的权益。希望双方能够依法经营,共同维护合同的有效性。
篇2
门面房转租合同范本
甲方(原租户):______(身份证号:______)联系方式:______
乙方(承租人):______(身份证号:______)联系方式:______
丙方(房东):______(身份证号:______)联系方式:______
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙、丙三方当事人本着自愿、平等的原则,经友好协商,就门面房的出租事宜达成如下协议,以兹明确。甲方同意将位于______(地址)的门面房以自行使用的方式转租给乙方居住,并由乙方按以下规定支付租金,丙方同意继续出租给甲方并接受相关租金。
一、租赁标的及用途
1.甲方已经与丙方签订了租赁协议,租赁标的为该门面房,面积约为___平方米,用途为______(商铺/办公/其他)。
2.乙方享用的门面房及其设备、附件等所有权归丙方所有,乙方不得擅自拆改、转租、抵押或转让门面房。
二、房租及支付方式
1.乙方承诺按照每月___(大写:人民币________元整)的租金标准,计算方式为自租赁合同生效之日起为首年基数,自第二年起根据市场行情调整,每月__(大写:___)日之前支付给甲方。
2.租金支付方式:乙方将租金通过转账、支付宝、微信或现金形式支付给甲方。
3.乙方若逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,计算方式为每日按照实际逾期天数计收房租__‰的滞纳金。
三、增减设备及破损维修
1.乙方在入住后发现门面房内设备有缺失或破损,应及时通知甲方,由甲方与丙方商议解决。
2.若设备因乙方私自拆卸、损坏造成的,由乙方承担修复或赔偿责任。
四、违约责任
1.乙方不得擅自转租门面房,否则视为违约,甲方有权终止此合同并要求乙方赔偿损失。
2.乙方不得以门面房为非法活动或犯罪活动提供场所,一经发现,甲方有权解除合同,并保留追究乙方责任的权利。
五、法律适用及争议解决
1.本合同一经签署即生效,自______年______月______日起至______年______月______日止,若需要续
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