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2023年9月初商品房购销合同3篇

篇1

2023年9月初商品房购销合同

合同双方：甲方（购房者）：______；乙方（开发商）：______

鉴于甲方自愿购买位于______地块的商品房，乙方同意出售该商品房，并且甲方同意购买该商品房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就双方的权利和义务达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落于______地块，具体位置为______，房屋面积为______平方米，建筑结构为______，总售价为______，首期定金为______。

1.2商品房的交付标准和质量符合国家相关规定，并由相关部门出具质量保证书。

1.3商品房的使用年限为______年，不得转让或出租，如有违约行为，必须承担相应的法律责任。

第二条交付及交付日期

2.1乙方承诺，在______年______月______日前将商品房交付给甲方，甲方应在收到商品房时支付剩余的房款。

2.2商品房的交付标准应符合国家相关规定，乙方需保证商品房的质量，并承担因商品房质量问题所引起的责任。

2.3如因不可抗力因素导致商品房无法按时交付，双方应达成协议，并确定新的交付日期。

第三条价款支付方式及时间

3.1甲方应按照以下方式支付商品房价款：首付款______元，定金______元，在签订本合同时支付；剩余款项在商品房交付时一次性支付。

3.2甲方应将商品房价款支付至乙方指定的账户，并在支付完成后向乙方出示相关证明。

3.3如甲方未按时支付商品房价款，应向乙方支付延期款利息，并承担因此造成的一切后果。

第四条商品房权益转移

4.1商品房所有权从乙方到甲方的转移应在所有权登记机关办理完成后生效，甲方应办理商品房产权证的过户手续。

4.2在商品房所有权转移前，商品房的损坏、丢失等情况的责任由乙方承担，商品房权益转移后，相关责任由甲方承担。

第五条违约责任

5.1在合同履行过程中，任何一方均不能无故违反合同规定，否则应承担违约责任。

5.2对于乙方无法按时交付商品房的情况，乙方应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的一切损失。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章后生效，至商品房价款支付完毕并商品房权益转移登记完成时终止。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并应另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：______日期：______

乙方（签字）：______日期：______

本合同经双方签字盖章后生效。

注：此为示范合同，具体合同内容以双方当事人的实际情况为准。

篇2

2023年9月初商品房购销合同

合同编号：S甲方（销售方）：XXX开发商有限公司

乙方（购买方）：XXXX先生/女士

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有商品房销售资质和开发能力；乙方是一名具有购买商品房资格的自然人，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方购买位于XXX区XXX小区X号楼X单元X层X房的商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本信息及交易价格

1.1商品房基本信息：交易房屋为位于XXX区XXX小区X号楼X单元X层X房，建筑面积XXX平方米，总价XXX万元（人民币）。

1.2甲方已向乙方出示了该房产的相关产权证明和审批文件，并承诺所售商品房均符合国家有关法律法规和政策。

第二条交易款项及支付方式

2.1乙方应按照以下方式支付购房款：首期支付XX万元作为定金，在XX年XX月XX日前支付首付款XX万元，在XX年XX月XX日前将余款XX万元结清。

2.2乙方在支付购房款的过程中，应当按照约定的时间和金额进行支付，否则视为违约，并承担相应的违约责任。

第三条商品房交付及验收

3.1商品房的交付日期定为XX年XX月XX日，具体时间甲方将提前XXXX通知乙方，并双方共同进行交付验收。

3.2乙方应在收到乙方通知后XX天内到现场进行实际验收，如有问题应当及时提出并要求甲方予以解决。

第四条违约责任

4.1任何一方未按本合同的约定履行义务，构成违约的，应当赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的诉讼费用以及律师费等。

第五条合同变更和解释

5.1本合同如需变更，双方应协商一致并以书面形式确认。

5.2本合同如有解释之争，应当遵循国家相关法