合同范本之一手房代理合同2024年通用.docx

合同范本之一手房代理合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

丙方（代理方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的房地产代理机构，愿意接受甲乙双方的委托，为其提供一手房代理服务。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5甲方对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响本次交易的情形。

第二条代理服务内容

（1）提供房地产交易咨询服务，协助甲乙双方了解交易流程及相关政策法规；

（2）协助甲乙双方进行房屋价格协商，并签订《房屋买卖合同》；

（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续，直至房屋所有权转移至乙方名下；

（4）协助甲乙双方办理房屋贷款等相关手续；

（5）提供房屋交易过程中所需的其它服务。

2.2丙方应保证其提供服务的真实性、合法性、有效性，并承担因服务质量导致的一切法律责任。

第三条代理费用及支付方式

3.1丙方提供一手房代理服务的费用为：____________________元（大写：____________________元整）。

（1）在签订《房屋买卖合同》当日，支付丙方代理费用的____________%；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付丙方代理费用的____________%；

（3）剩余的代理费用，在房屋所有权转移至乙方名下后支付。

3.3支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应按照《房屋买卖合同》的约定履行各自的权利义务。

4.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，各方可根据实际情况协商解决。

第五条违约责任

5.1各方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任。

5.3甲乙双方未按照《房屋买卖合同》的约定履行各自的权利义务，应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

6.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（代理方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响本次交易的情形。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的每一天，按照房屋交易总价的__