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水电建筑改造合同
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、甲方义务
2.1甲方应向乙方提供完整的建筑相关资料,包括但不限于建筑图纸、结构计算书、施工合同、验收报告等。
2.2甲方应保证建筑的安全、合法性,确保建筑满足水电建筑改造的要求。
2.3甲方应按照约定时间支付工程进度款和工程款。
2.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。
2.5甲方应在工程完成后按照约定时间支付质保金。
三、乙方义务
3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量和进度要求完成工程。
3.2乙方应按照约定的工程预算控制成本,不得擅自增加费用。
3.3乙方应保证工程的安全、合法性,确保工程满足甲方要求。
3.4乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。
3.5乙方应在工程完成后按照约定时间向甲方支付质保金。
四、工程进度和付款
4.1工程进度按照双方约定的时间表进行,乙方应严格按照进度完成工程。
4.2甲方按照工程进度支付工程进度款,具体支付时间及比例双方约定。
4.3工程款支付:
(1)工程完成后,甲方按照约定时间支付工程款。
(2)质保期满后,甲方支付剩余的质保金。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程款的,乙方有权暂停工程,甲方应承担因此产生的违约责任。
5.2乙方未按照约定时间完成工程的,甲方有权解除合同,乙方应承担因此产生的违约责任。
5.3乙方未按照约定质量要求完成工程的,甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法从事工程建设和施工。
7.2双方应严格必威体育官网网址对方的商业秘密,未经对方同意不得泄露给第三方。
7.3双方应共同维护工程的安全、合法性,确保工程顺利进行。
八、合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程完成并支付完毕质保金止。
8.2合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。
8.3合同解除后,乙方应按照约定时间向甲方支付质保金。
九、附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.建筑图纸
2.结构计算书
3.施工合同
4.验收报告
5.工程预算书
6.工程进度计划
7.资质证明文件
8.审批、验收相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款和工程款,认定违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。
3.乙方未按约定质量要求完成工程,认定违约。
4.双方泄露对方商业秘密,认定违约。
5.双方未共同维护工程安全、合法性,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.水电建筑改造:指对现有建筑的水电系统进行改造升级,以满足新的使用需求。
2.工程进度款:指按照工程进度,甲方支付给乙方的款项。
3.质保金:指工程完成后,甲方保留的一部分款项,作为乙方在质保期内保证工程质量的保证金。
4.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款和工程款:乙方应与甲方沟通,协商支付事宜;必要时可依法暂停工程,并寻求法律途径解决。
2.乙方未按约定时间完成工程:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;同时可寻求其他承包商完成工程。
3.乙方未按约定质量要求完成工程:甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿;严重违约时可解除合同,并寻求其他承包商完成工程。
4.商业秘密泄露:发现泄露情况时,应及时采取补救措施,如报警、诉诸法律途径等。
5.工程安全、合法性问题:双方应共同遵守国家相关法律法规,加强安全管理,确保工程顺利进行。
五、所有应用场景:
1.现有建筑水电系统升级改造。
2.建筑使用功能变更导致水电系统改造。
3.建筑水电系统故障维修或更换。
4.建筑水电系统节能改造。
5.建筑水电系统根据国家标准、规范要求进行改造。
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