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杭州房屋装修合同2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
第一条工程内容
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:杭州市_____________
1.3工程规模:________________
1.4工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元
1.5工程周期:预计自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。
第二条乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,对房屋进行装修,确保装修工程质量,达到国家相关验收标准。
2.2乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
2.3乙方在施工过程中,应严格遵循安全操作规程,确保施工安全,避免造成人员伤亡和财产损失。
2.4乙方应承担装修过程中产生的废水、废渣、噪音等对环境的影响,确保不对周围环境和居民生活造成影响。
2.5乙方在装修工程完成后,应向甲方提供完整的装修资料,包括设计图纸、施工方案、验收报告等。
第三条甲方义务
3.1甲方应按照约定的时间和金额支付乙方装修工程款。
3.2甲方应提供装修所需的图纸、设计方案、材料及设备等,并确保提供的资料和产品符合国家相关标准。
3.3甲方应协助乙方办理装修过程中所需的相关手续,包括但不限于施工许可、验收等。
3.4甲方在装修过程中,不得无故干预乙方的正常施工,不得无故拖欠工程款。
第四条合同价款及支付方式
4.1本合同装修工程款为人民币(大写):__________________元整(小写):_____________元。
4.2甲方支付乙方工程款分三个阶段:
第一阶段:工程开工前,支付装修工程款的30%;
第二阶段:工程进度达到50%时,支付装修工程款的30%;
第三阶段:工程验收合格后,支付装修工程款的40%。
4.3甲方支付乙方工程款时,应提供相应金额的正式发票。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的千分之五。
5.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的千分之五。
5.3乙方施工质量不符合约定的,乙方应负责返工、维修,并承担由此产生的费用。
5.4因不可抗力因素导致工程无法按期完成的,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交完整装修资料之日终止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。
2.甲方变更工程内容
甲方在合同签订后,如需变更工程内容,应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后五个工作日内提出意见,如乙方同意变更,双方应签订书面变更协议,并按照变更后的工程内容和工期重新计算合同价款。如乙方不同意变更,甲方应承担因变更产生的费用。
3.甲方参观施工现场
甲方有权随时参观施工现场,了解工程进度和质量情况。乙方应配合甲方进行参观,并提供必要的说明。
4.甲方提前入住
甲方有权在工程验收合格后提前入住。如甲方要求提前入住,乙方应在不影响工程进度的前提下,提前完成装修工程。提前入住期间,甲方应承担因提前入住产生的费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐装修材料供应商,甲方应给予乙方充分的信任和支持。如甲方同意乙方的推荐,乙方应按照甲方的要求采购材料。
2.乙方延期交付
如乙方因特殊情况无法按照约定工期完成装修工程,乙方应提前书面通知甲方,说明延期原因和预计延期时间。甲方应在收到通知后五个工作日内提出意见,如甲方同意延期,双方应签订书面延期协议,并按照延期后的工期重新计算合同价款。如甲方不同意延期,乙方应承担因延期产生的费用。
3.乙方质量保障
乙方应对装修工程的质量承担终身责任。如工程质量出现问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。
4.乙方提供售后服务
乙方应在装修工程验收合格后提供一年的免费售后服务。如售后服务期间出现问题,乙方应负责解决,并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时,增加的
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