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房屋场地租赁合同范本文库2024年通用

合同编号：__________

房屋场地租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、房屋场地描述

1.1甲方出租的房屋场地位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋场地现状：____________________（描述房屋场地现状，如：完好、需要维修等）。

1.3甲方应对房屋场地及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋场地符合租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按照约定的用途使用房屋场地，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善使用房屋场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

5.3租赁期间，甲方如需对房屋场地进行维修、保养，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋场地。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋场地及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋场地或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋场地。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋场地的影响。

2.如甲方需提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

3.甲方应保证房屋场地及附属设施的安全性，如因房屋场地及附属设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应按约定提供房屋场地，如因甲方原因导致房屋场地不能按时交付或无法交付的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理房屋场地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.甲方应协助乙方办理与房屋场地租赁相关的各类手续，包括但不限于产权证明、消防验收等。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方有权按照约定用途使用房屋场地，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应提前征得甲方同意，并承担相关手续费用。

2.乙方应合理使用房屋场地及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得将房屋场地转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

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