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全新活动场地租赁合同协议(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有活动场地的所有权和使用权,乙方希望租赁甲方活动场地进行相关活动,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________(详细地址)的活动场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方活动场地的面积为__________平方米。
1.3乙方向甲方支付租金的方式为:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整(大写:__________________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为:__________。
3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金,后续租金按照租赁期限分期支付。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地,但不得擅自改变场地用途。
4.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
4.3乙方应在租赁期限内维护租赁场地的完好,如有损坏,乙方应承担修复费用。
4.4乙方不得在租赁场地内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并保障乙方的合法使用权。
5.2甲方应保证租赁场地的设施完好,如有损坏,甲方应承担修复费用。
5.3甲方应提供租赁场地所需的水、电、网络等基础设施,并确保正常使用。
5.4甲方应协助乙方办理相关审批手续,确保乙方合法经营。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为租金的__________%。
6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证租赁场地的设施完好,如有损坏,甲方应承担修复费用。
说明:甲方作为场地的所有者和管理者,有义务确保场地的设施和安全,满足乙方的基本使用需求。一旦场地设施出现损坏,甲方应承担相应的修复责任,确保乙方能够正常使用租赁场地。
1.2甲方应提供租赁场地所需的水、电、网络等基础设施,并确保正常使用。
说明:甲方作为场地的所有者和管理者,有责任提供必要的基础设施,如水、电、网络等,并确保这些设施能够正常使用。这保障了乙方在租赁场地时,能够开展正常的活动和经营。
1.3甲方应协助乙方办理相关审批手续,确保乙方合法经营。
说明:甲方作为场地的所有者和管理者,了解当地的相关法律法规和审批程序。甲方应积极协助乙方办理相关审批手续,确保乙方在租赁场地进行的活动和经营是合法的,避免乙方因为手续问题而受到处罚。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方不得在租赁场地内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
说明:乙方作为租赁场地的使用者和经营者,有义务遵守国家的法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动,如赌博、吸毒等。同时,乙方还应尊重甲方及其他租赁者的权益,不得损害他们的合法权益。
2.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
说明:乙方作为租赁场地的使用者和经营者,有义务按照合同约定的时间和方式支付租金。同时,乙方还应遵守国家的法律法规以及甲方的管理制度,如消防安全、环境卫生等,确保租赁场地的正常使用和经营。
2.3乙方应在租赁期限内维护租赁场地的完好,如有损坏,乙方应承担修复费用。
说明:乙方作为租赁场地的使用者和经营者,有责任维护租赁场地的完好,确保场地的设施和安全。一旦场地设施出现损坏,乙方应承担相应的修复责任,保证场地能够继续正常使用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方应保证租赁场地的设
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