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2024版房地产开发项目股权转让合同

合同编号：__________

合同双方：

转让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

受让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于受让方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的企业，愿意收购并持有项目股权，成为项目的共同开发者；

鉴于双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，同意就项目的股权转让事宜签订本合同，并共同遵守本合同的约定；

现双方达成如下协议：

第一条股权转让

1.2受让方同意收购并持有项目____%的股权；

1.3转让方和受让方应按照本合同约定的价格和方式，完成股权转让手续。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），由受让方以现金方式支付；

2.2受让方应在本合同签订后____个工作日内，向转让方支付股权转让价格的____%；

2.3受让方应在本合同签订后____个工作日内，向转让方支付剩余的股权转让价格。

第三条股权转让的实施

3.1转让方应协助受让方办理与股权转让相关的法律手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等；

3.2转让方应在办理股权变更登记、工商变更登记等相关手续后，向受让方交付项目的相关文件和资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、在建工程资料等；

3.3受让方应按照本合同约定的方式支付股权转让价格，并承担项目后续开发、建设、经营等产生的相关费用。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的股权转让价格的____%；

4.2双方应共同努力，维护项目的合法权益，确保项目的顺利开发、建设、经营；

4.3双方应对项目的商业秘密和内幕信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，在股权转让过程中，提供给乙方的信息真实、准确、完整，不存在误导、虚假陈述或重大遗漏。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.优先购买权条款

如甲方在股权转让过程中，拟对外转让其在项目中的股权，甲方应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权的，甲方应予以配合，确保乙方顺利收购甲方股权。

3.竞业禁止条款

甲方承诺，在股权转让完成后，不得在与项目相同或相似的行业从事与项目业务相竞争的经营活动。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

4.股权转让款支付保障条款

甲方应确保股权转让款的支付来源合法，如甲方未能按时支付股权转让款，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第三条规定的股权转让价格的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方投资承诺条款

乙方承诺，在股权转让完成后，按照约定向项目投入必要的资金，确保项目的顺利开发、建设、经营。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.项目经营管理权条款

乙方在股权转让完成后，获得项目的经营管理权。甲方应协助乙方进行项目经营管理，并按照约定向乙方提供项目所需的各项资料和信息。

3.业绩承诺条款

乙方承诺，在股权转让完成后，项目在____年内实现净利润不少于人民币____元。如未能实现业绩承诺，乙方应按照约定向甲方支付违约金。

4.股权转让后权益保障条款

乙方在股权转让完成后，享有项目所产生的权益，包括但不限于项目利润分配、项目资产处置等。如甲方损害乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

第三方中介在本次股权转让过程中，负责协助甲方和乙方办理股权转让相关手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等。第三方中介应确保股权转让过程的合规、顺利进行。

2.第三方中介费用条款

第三方中介在本次股权转让过程中，有权收取约定的中介费用。中介费用为本合同第三条规定的股权转让价