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2024精选民间借贷抵押合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

第一条抵押物的描述

（1）房产：__________

（2）车辆：__________

（3）其他财产：__________

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺在借款期间妥善保管抵押物，不得擅自处分。

第二条抵押物的价值及评估

2.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。

2.2抵押物的评估价值为：__________元。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款金额为：__________元。

3.2借款期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条借款利率及支付方式

4.1借款利率为：__________%。

4.2甲方应按约定的期限和方式向乙方支付利息。利息支付方式如下：

（1）按月支付：每月__日前支付当月利息。

（2）按季度支付：每季度__日前支付当季度利息。

（3）按年度支付：每年__日前支付当年利息。

4.3借款到期后，甲方应一次性还清借款本金及剩余利息。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式如下：

（1）协商处理：乙方与甲方协商处理抵押物，以偿还借款本金及利息。

（2）司法拍卖：乙方依法申请法院对抵押物进行拍卖，以偿还借款本金及利息。

5.3甲方同意，乙方在实现抵押权时，有权优先受偿。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.3借款到期，甲方还清借款本金及利息后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金__%的费用。

7.2乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金__%的费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的借款期限内提前还清借款本金及利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款部分利息的__%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的利息负担。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方如未按约定期限还款的，应支付逾期罚息，逾期罚息为本金__%的费用。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方逾期还款行为进行约束。

3.甲方抵押物变更条款

甲方在借款期间如需变更抵押物，应提前__个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

说明：此条款旨在确保甲方在借款期间妥善保管抵押物，防止抵押物价值下降。

4.甲方抵押物保险条款

甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。

说明：此条款旨在保障乙方在抵押物发生意外损失时能够获得赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方可根据甲方的还款情况，适时调整贷款额度，最高调整为原贷款额度的__%。

说明：此条款旨在满足甲方在借款期间可能出现的额外资金需求。

2.乙方提前还款优惠条款

乙方如在合同规定的借款期限内提前收回借款的，可享受提前还款优惠，优惠金额为提前还款部分利息的__%。

说明：此条款旨在鼓励乙方提前收回借款，降低利息支出。

3.乙方逾期还款责任追究条款

如甲方逾期还款，乙方有权依法追究甲方的法律责任，并要求支付逾期罚息。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方逾期还款行为进行约束。

4.乙方抵押物检查条款

乙方有权在合同履行期间，对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全、完整。

说明：此条款旨在保障乙方对抵押物的监管权，防止抵押物价值下降。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

第三方中介在提供服务过程中，应向甲方收取服