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学校教室租赁合同(2024版)
合同编号:__________
学校教室租赁合同(2024版)
甲方(出租方):__________学校
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其教室租赁给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的教室,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁教室及使用范围
1.2乙方租赁的教室面积为__________平方米。
1.3乙方租赁教室的使用范围为:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应提供等额的正规发票。
第四条维修及保养
4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将其保险单副本提交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可以书面形式修改或解除本合同。
6.2一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金为本金的同等比例。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________学校
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方保障条款
10.1甲方应保证租赁物的权属清晰,无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁物权属发生争议,甲方应承担由此产生的一切法律责任,并赔偿乙方因此受到的损失。
10.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求,具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物不符合相关法律法规要求,甲方应承担由此产生的一切法律责任,并赔偿乙方因此受到的损失。
11.甲方义务
11.1甲方应在租赁期限内,按照合同约定,提供租赁物给乙方使用。
11.3甲方应在租赁期限内,协助乙方处理与租赁物相关的各类事宜,包括但不限于物业、水电等费用结算。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方使用条款
12.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。
12.2乙方应在租赁期限内,按照合同约定,按时支付租金给甲方。
12.3乙方应在租赁期限内,负责自身人员的安全管理,确保在租赁物内进行的活动符合国家法律法规,不影响周边环境和他人权益。
13.乙方义务
13.1乙方应在租赁开始前,向甲方提供合法有效的身份证明或其他相关资料。
13.2乙方应在租赁期限内,按照合同约定,使用租赁物进行合法活动,不得利用租赁物从事违法、违规活动。
13.3乙方应在租赁期限内,按照合同约定,履行合同约定的其他义务。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介职责
14.1第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜,包括但不限于租赁合同的签订、租金的收付、维修保养等。
14.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整,并负责对甲乙双方的身份进行核实。
14.3第三方中介应在本合同签订后,提供正式的中介服务费收费标准,并按照约定向甲方支付中介服务费用。
15.第三方中介义务
15.1第三方中介应在租赁期限内,积极履行协调、沟通职责,确保甲乙双方权益的实现。
15.2第三方中介应在其职责范围内,协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题,并提供必要
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