艺术家聚落小屋租赁协议.docx

艺术家聚落小屋租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁期限

1.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

三、使用及保管

3.1乙方租赁小屋仅限于艺术创作、交流及展示等活动，不得用于其他用途。

3.2乙方应合理使用小屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.3乙方应在租赁期满后，将小屋及附属设施交还给甲方，并负责清理卫生，确保小屋处于干净、整洁的状态。

四、维修及保养

4.1甲方负责小屋及附属设施的日常维修及保养，确保小屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方如发现小屋及附属设施存在故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。

五、保险

5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方应在签订本协议后十个工作日内将保险单复印件提交给甲方。

六、解除及终止

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.乙方购买的保险单复印件

2.小屋及附属设施的使用说明

3.甲方提供的维修及保养服务记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用小屋，或将其用于其他用途。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未购买相应保险，或未按时提交保险单复印件。

4.甲方未按约定时间进行维修或更换小屋及附属设施。

5.甲方提前解除或终止本协议。

6.乙方提前解除或终止本协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有小屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁小屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用小屋而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁小屋的时间段。

5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用小屋：提醒乙方合同约定的用途，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方合同约定的付款时间，如乙方仍逾期支付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。

3.乙方未购买相应保险：要求乙方在规定时间内购买保险并提交保险单复印件，如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。

4.甲方未按约定时间进行维修或更换小屋及附属设施：甲方应及时维修或更换，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

5.甲方提前解除或终止本协议：甲方应支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.乙方提前解除或终止本协议：乙方应支付违约金，并承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.艺术家在聚落小屋进行艺术创作、交流及展示等活动。

2.甲方出租小屋给乙方，乙方支付租金并使用小屋。

3.乙方租赁小屋进行艺术创作等用途，