房地产专利许可协议.docx

房地产专利许可协议

合同编号：__________

甲方（许可方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

电子邮箱：_______________

乙方（被许可方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

电子邮箱：_______________

一、专利技术的许可

1.1甲方同意将其拥有的专利技术许可给乙方使用，许可范围为________________（具体描述）。

1.2甲方应向乙方提供专利技术的详细资料，包括专利文件、技术资料、操作手册等，以帮助乙方正确使用专利技术。

1.3甲方应保证专利技术的合法性和有效性，如发生专利权纠纷，甲方应承担全部责任。

二、许可使用的方式和条件

2.1乙方有权在许可范围内使用专利技术，进行生产、销售、提供服务等活动。

2.2乙方应按照甲方的要求，对专利技术进行适当的变更、改进，以适应市场需求。

2.3乙方不得将专利技术转让给第三方，不得超出许可范围使用专利技术。

2.4乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利权、商标权等权益。

三、许可期限

3.1本协议的许可期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2如乙方需延长许可期限，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订书面extensionagreement（延长协议）。

四、费用和支付方式

4.1乙方应向甲方支付专利许可使用费，许可使用费为人民币______元整（大写：__________________元整）。

4.2乙方应按照甲方提供的付款方式，在合同签订后的______天内支付许可使用费。

五、技术支持和培训

5.1甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决在使用专利技术过程中遇到的问题。

5.2甲方应提供相应的培训，使乙方掌握专利技术的正确使用方法。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议许可使用费的______%。

6.2如一方严重违反本协议，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付解除协议的损失赔偿。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（许可方）：________________

乙方（被许可方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方专利技术资料

2.乙方生产、销售、服务等相关资料

3.付款凭证

4.培训资料和记录

5.任何补充协议或延长协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定支付许可使用费

2.超出许可范围使用专利技术

3.未按要求变更或改进专利技术

4.转让或不当使用甲方知识产权

5.未提供技术支持或培训

6.任何一方违反法律、法规或本协议的其他约定

三、法律名词及解释：

1.专利技术：指甲方拥有的、受专利法保护的技术。

2.许可范围：指甲方同意乙方使用的专利技术的具体范围。

3.许可使用费：指乙方为使用专利技术而支付给甲方的费用。

4.技术支持：指甲方为乙方提供的问题解答、技术咨询等服务。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.技术问题：及时与甲方沟通，寻求技术支持。

2.支付问题：确保付款方式正确，保留支付凭证。

3.培训问题：记录培训内容，必要时寻求额外培训。

4.违约争议：友好协商解决，或依法向法院提起诉讼。

5.法律变更：关注相关法律法规变化，及时调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.房地产企业使用专利技术进行项目开发。

2.房地产代理公司使用专利技术提供咨询服务。

3.房地产相关的生产、制造企业使用专利技术改进产品。

4.房地产相关的设计、咨询公司使用专利技术进行设计创新。

5.任何与房地产相关的企业或个人在使用专利技术时，需签订本协议。