房屋授权委托书范本代写.docx

房屋授权委托书范本代写

合同编号：__________

甲方（授权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被授权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，现需对位于__________（房屋地址）的房屋进行装修、出租或出售等事宜，因甲方无法亲自办理，故委托乙方代为办理相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。

一、授权范围

1.1甲方兹授权乙方代为办理位于__________（房屋地址）的房屋装修事宜，包括但不限于选择装修公司、签订装修合同、监督装修工程进度及质量等。

1.2甲方兹授权乙方代为办理位于__________（房屋地址）的房屋出租事宜，包括但不限于发布出租信息、筛选租客、签订租赁合同、收缴租金、处理租赁期间的相关事宜等。

1.3甲方兹授权乙方代为办理位于__________（房屋地址）的房屋出售事宜，包括但不限于制定出售价格、发布出售信息、接待看房客户、签署购房合同、办理产权过户等。

二、授权期限

2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方需延长授权期限，应提前书面通知乙方。双方另有约定的，从其约定。

三、授权事项的履行

3.1乙方应严格遵守甲方的授权范围，不得超越授权范围从事任何活动。

3.2乙方在行使授权权限时，应尽到善良管理人的义务，确保甲方的利益不受损害。

3.3乙方在处理授权事项时，应如实向甲方报告进展情况，如有重大事项，应及时报告甲方并取得甲方同意。

四、费用及报酬

4.1乙方在行使授权权限过程中所产生的一切费用，包括但不限于装修费用、租赁中介费、出售中介费等，均由甲方承担。

4.2乙方在完成授权事项后，有权按约定向甲方收取报酬。具体报酬金额及支付方式，双方另行协商确定。

五、必威体育官网网址条款

5.1乙方应对在授权事项中获得的甲方隐私和商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

5.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本授权委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方在授权期限内未能完成授权事项的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

七、争议解决

7.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本授权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权人）：__________

乙方（被授权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.授权人身份证明

3.被授权人身份证明

4.装修公司资质证明

5.租赁合同模板

6.出售合同模板

7.产权过户申请表

8.授权委托书签字盖章件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按甲方授权范围行事，超越权限从事相关活动。

2.乙方未尽到善良管理人义务，导致甲方利益受损。

3.乙方未如实向甲方报告授权事项进展情况，造成甲方损失。

4.乙方违反必威体育官网网址义务，向第三方披露甲方隐私和商业秘密。

5.乙方在授权期限内未能完成授权事项。

三、法律名词及解释：

1.授权人：指房屋所有权人，具有授权他人代为办理房屋相关事宜的权利。

2.被授权人：指甲方授权的代理人，负责代为办理房屋相关事宜。

3.装修事宜：指对房屋进行装修、改造的活动。

4.出租事宜：指将房屋出租给租客，并收取租金的活动。

5.出售事宜：指将房屋出售给买家，并办理产权过户的活动。

6.授权期限：指本授权委托书有效的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在装修过程中出现质量问题。

解决办法：乙方应立即整改，直至符合质量要求。如有必要，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方在出租过程中未能按时收缴租金。

解决办法：乙方应加强租客管理，确保租金按时收取。如乙方未能按时收缴租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方在出售过程中未能按时完成产权过户。

解决办法：乙方应加快办理进度，确保产权过户按时完成。如乙方未能按时完成产权过户，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方泄露甲方隐私和商业秘密。

解决办法：乙方应承担相应的法律责任，向甲方赔偿损失。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人无法亲自办理装修、出