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2023年商品房买卖合同书范本下载6篇
篇1
2023年商品房买卖合同书范本下载
合同编号:______
甲方(出卖人):(法定代表人)___________
住所:___________________
电话:___________________
身份证号:___________________
乙方(购买人):(法定代表人)___________
住所:___________________
电话:___________________
身份证号:___________________
丙方(见证人):_______________
住所:___________________
电话:___________________
身份证号:___________________
甲、乙双方本着平等自愿、公开透明的原则,经平等协商达成以下买卖协议,并同意如下内容:
第一条房屋基本情况
甲方同意出售,乙方同意购买位于_______小区______号楼______单元______室的商品房一套,房屋总面积______平方米,套内建筑面积______平方米,套内分摊建筑面积______平方米。
第二条房屋价格
乙方购买该商品房所支付的总价为______元,其中装修费______元,装修费乙方在付款时一次性支付给甲方。甲方收到购房款后,应及时向乙方出具发票。
第三条交房时间
甲方承诺在合同签订后______天内办理房屋产权过户手续,并在签订当天开始进行房屋的交付工作。房屋的具体交房日期以双方书面约定日期为准。
第四条付款方式
1.乙方应在签订本合同后______天内向甲方支付购房款的______%作为定金,其余购房款应在验收合格后七个工作日内支付完毕。
2.乙方应将购房款支付至以下账户:
户名:___________
开户行:___________
账号:___________
3.乙方支付定金后,甲方应及时向乙方出具收款凭证,并与乙方签订《收据》。
第五条房屋权属
1.房屋为产权清晰、无纠纷房产,甲方有权出售,并保证房屋所有权归甲方所有。
2.房屋的使用权权属归乙方所有,自房屋交付之日起,乙方才能获得房屋的使用权。
3.如果因甲方原因导致房屋所有权存在问题,甲方应负责为乙方解决,并承担相应的法律责任。
第六条房屋质量保证
1.房屋交付后,乙方有权对房屋进行验收,并如有质量问题应在______天内向甲方提出书面通知。甲方应在______天内重做、维修或更换。
2.房屋在交付后______年内,如果出现设计、施工质量等问题,甲方应负责进行免费的维修或更换。
第七条其他约定
1.房屋权利和义务的变更,必须经过双方书面协商一致后,方能实施。
2.房屋交付后,如乙方对房屋产生动迁、改建等需求,在未得到甲方书面同意前,乙方不得私自进行。
3.双方在履行本合同过程中如产生争议,应协商解决;协商不成的,应向______仲裁委员会申请仲裁。
4.本合同一式______份,自双方签字生效,具有法律效力。
第八条合同变更
本合同的任何变更应经双方书面确认后方能生效。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
丙方(签字):___________________
日期:______年______月______日
注:本合同自双方签字生效。
篇2
2023年商品房买卖合同书范本下载
第一章总则
1.1合同的缔结:买方和卖方双方本着自愿、平等的原则,依照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经协商一致签订本合同。
1.2合同的目的:买方同意向卖方购买其名下的商品房,卖方同意将商品房出售给买方。
1.3单位负责人:买方委托单位负责人签署本合同,其签字代表买方单位的意思表示。
第二章商品房的基本情况
2.1商品房的名称:______________。
2.2商品房坐落地点:______________。
2.3商品房面积:______________平方米。
2.4商品房用途:______________。
2.5商品房权属证明:______________。
第三章交易价格及支付方式
3.1商品房交易总价:______________元。
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