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深圳房屋出租合同4篇

篇1

深圳房屋出租合同

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，出租人将其房屋出租给承租人使用，双方按照自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条出租人与承租人应当遵守中华人民共和国现行的法律、法规、规章及政府部门制定的相关规定，并认真履行本合同的约定。

第三条出租人应当按照国家有关规定，及时缴纳房屋租赁税、物业管理费等相关费用。

第四条出租人应当保证所出租的房屋具备出租的权利，保证房屋没有被查封、强拆等情况，确保承租人能够按时、合法地居住及使用房屋，不侵犯第三人的合法权益。

第二章出租房屋基本情况

第五条房屋坐落于深圳市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，户型为X室X厅X卫，装修情况为简装/精装。

第六条房屋使用权归出租人所有，出租房屋的权属证明为XX证/房产证。

第七条房屋的租金为每月XX元人民币，租金支付方式为XX元/次，租金支付时间为每月的XX日前。

第八条租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，在租赁期满前，如出现需要终止的情况，双方应提前XX天书面通知对方。

第三章出租人权利和义务

第九条出租人应将房屋及相关设施设备保持在合适状态，确保承租人安全舒适的使用房屋。

第十条出租人应及时维修、更换因正常使用而损坏的设施设备，但因承租人的过错而造成的损坏，由承租人承担维修或更换费用。

第十一条出租人应确保所提供的房屋是符合卫生、安全标准的，并出具相关的卫生及安全证明。

第十二条出租人有权在事先通知承租人的情况下，进入房屋进行检修、维护等工作。

第十三条出租人有权要求承租人按约定时间支付租金，并保证租金的合法来源。

第十四条出租人需对承租人提供的个人信息及财产信息进行必威体育官网网址，不得私自泄露，不得用于其他商业用途。

第十五条出租人应当对房屋的日常管理和维修等工作负责，同时应当及时处理承租人的投诉和建议。

第四章承租人权利和义务

第十六条承租人应当按照约定时间和方式支付租金，并确保租金来源合法。

第十七条承租人有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和功能。

第十八条承租人需爱护房屋及相关设施设备，不得故意损坏或涂改。

第十九条承租人有义务维持房屋内部环境卫生，如有污染、损坏等情况，应当及时处理或赔偿损失。

第二十条承租人有权要求出租人及时维修出租房屋，确保房屋的正常使用。

第二十一条承租人不得将出租房屋转租、分租给他人，不得擅自将出租房屋用于非居住目的。

第五章违约责任及解决方式

第二十二条在本合同有效期内，任何一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任。

第二十三条如有争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地物价部门或相关主管部门申请调解。如调解不成，可向法院提起诉讼。

第二十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后彻底终止。

第六章附则

第二十五条未尽事宜，应由双方协商解决，并依据相关法律法规规定。

第二十六条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字/盖章）：____________________

承租人（签字/盖章）：____________________

日期：年月日

深圳市XX区XX街道XX号XXX大厦X楼X室

篇2

深圳市房屋出租合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方系深圳市合法房屋所有人，拟出租位于深圳市的房屋，经双方友好协商，达成以下出租合同：

一、出租房屋基本信息

1.出租房屋地址：

2.房屋类型：（公寓/别墅/商住两用等）

3.房屋面积：平方米

4.出租期限：起止时间至

5.租金及支付方式：每月租金（大写）元，租金支付方式（银行转账/现金等）

二、出租房屋使用权

1.乙方承诺按合同约定支付房屋租金，并按时履行其他义务。

2.乙方不得擅自转租、出借房屋，不得改变房屋的结构或用途，不得从事违法活动。

3.甲方承诺将房屋交付给乙方，并确保房屋的基本居住条件。

三、租金及押金

1.乙方应当支付押金（大写）元作为保证金，用于保障出租房屋期间的合法权益。

2.押金在合同终止并房屋交还后的15个工作日内，甲方将押金全额退还给乙方，扣除可能产生的房屋损坏或违约赔偿费用。

3.租金每月按月支付，付款日期为每月（具体日期）。

四、维护及损坏赔