住宅质量保证书范文简易版精选3篇.docx

住宅质量保证书范文简易版(第一篇)

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质量验收：******

建设单位：齐河XX公司设计单位：济南XX计院监理单位：齐河县XX公司

施工单位：山东XX集团

本工程经四方验收评定为合格，已在齐河质量监督站备案登记。

本公司和物业管理公司做了交接验收。质量保证：******

齐河XX公司担当明珠花园住宅小区的质量保证。该物业遵照国家现行规范进行设计、施工、并通过工程质量竣工验收及评定，质量满意国家验收规范要求，准予交付使用。

齐河XX公司有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和地方建筑装修管理规定，在保修期内担当保修义务。

业主入住时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。保修责任的认定：******

●经国家质量检验部门鉴定为设计缘由引起的质量平安隐患。

●经国家质量检验部门鉴定为施工缘由引起的质量隐患。

●其它按国家规定的建设单位的质量责任。保修责任的免除：******

●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。

●业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。

●超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。

●业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。●业主/住户装修改动部位及其关联部位消失的质量问题。

●交付后消失的污染、磕碰、划伤、裂开等问题。

●业主/住户个人习惯、喜好等缘由，非产品质量问题。

●业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理造成的堵塞积水）。

●自然损耗。

●超出设计允许之不行抗力大事发生、如地震、火灾、台风、战斗等引起的质量破坏。

技术基本信息：******

●结构形式小区主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构：工程等级为一级；设计合理使用年限50年（**）；土地使用年限70年。

●节能措施：******

区域集中采暖；建筑综合**外围护体系；非承重墙采纳加气混凝土砌块；全项目未使用粘土砖。

住宅质量保证书范文简易版(第二篇)

合同编号:[合同编号]

住宅质量保证书

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方（以下简称开发商）与乙方（以下简称购房人）就住宅质量保证事宜达成如下协议：

一、摘要

本住宅质量保证书旨在明确双方权益，保障购房人的合法权益和开发商的合规营运。购房人有权依据合同约定及相关法律，要求开发商承担相应的住宅质量保修责任。

二、住宅质量保证

1.开发商承诺所售住宅全部符合国家相关规定的建筑标准和质量要求，并能够有效实现其预期功能。

2.购房人在购房之日起，自住宅交付之日起计算，享有五年的住宅质量保修期。在此期间，对于合同中约定的质量问题，开发商将负责维修、更换或赔偿。

三、住宅质量保修责任

1.购房人在发现住宅存在质量问题时，对于（a）属于主体结构、防水、抗震、保温、采光、通风、消防等重要组成部分的质量问题，以及（b）使住宅无法满足正常使用需求的质量问题，应立即向开发商提出书面通知，并提供必要的证明材料。

2.开发商在收到通知后应及时进行核实，并在合理时间内采取必要的维修、更换或赔偿措施。

3.如住宅质量问题的解决需要长时间或复杂工程，应在双方商定的期限内完成。双方可协商延长合理的期限，但延期需要提前书面通知对方。

四、其他约定

1.本住宅质量保证书为强制性条款，适用于双方签署的住宅购房合同。任何未尽事宜，以双方签署的住宅购房合同为准。

2.本住宅质量保证书一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

对于因本住宅质量保证书引起的或与本住宅质量保证书有关的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交于相关法院解决。

[合同签署及日期栏]

甲方（开发商）：_____________________

法定代表人（签名）：_____________________

日期：__________

乙方（购房人）：_____________________

签字：_____________________

日期：__________

住宅质量保证书范文简易版(第三篇)

住宅质量保证书

合同编号:[合同编号]

本住宅质量保证书（以下简称“保证书”）由甲方（住宅开发商）与乙方（购房人）订立，双方经协商一致，为确保住宅质量、明确双方责任，并维护双方合法权益，特制订本保证书。

一、保证范围

甲方特此向乙方保证，所售住宅的质量符合国家相关法律法规及合同约定的标准，包括但不限于结构安全、水电设施、防水防