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小区与住户之间签订的集体合同范本3篇

篇1

小区与住户之间签订的集体合同范本

第一条定义与解释

1.1“小区”指本合同签订地所属的住宅区域，包括但不限于住宅楼、绿化带、停车场等公共区域。

1.2“住户”指具有使用小区内房屋的权益的自然人或法人。

1.3“业主委员会”指由小区内业主选举组成的管理机构。

第二条小区基础设施使用

2.1小区内的基础设施包括但不限于供水、供电、通讯等公共设施，住户有权按照规定使用。

2.2住户不得擅自损坏小区基础设施，如发现故障应及时通知管理方进行维修。

第三条环境卫生

3.1住户有义务保持小区环境卫生清洁，不得乱扔垃圾，如有违反规定将依照相应的处罚规则。

3.2业主委员会有权对环境卫生不达标的住户进行通报批评，如情节严重可向管理方申报处理。

第四条安全管理

4.1住户应加强对自身和家人的安全防范意识，注意防火、防盗等安全问题。

4.2小区内设有安全巡逻人员，住户有权向其报警求助。

第五条车辆管理

5.1住户在小区停车需遵守规定停放，不得占用他人车位或道路。

5.2违反停车规定的住户将被处以相应的停车罚款。

第六条管理费用

6.1住户需按照规定缴纳小区的管理费用，用于小区基础设施的维护及改善。

6.2逾期不缴纳管理费用的住户将被视为违约，业主委员会有权采取相应措施。

第七条合同解除

7.1如有一方违反本合同规定，经书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应依法履行相应的解约程序，并协商处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1本合同如有争议，双方应通过友好协商解决，无法协商解决的，应向有关部门申请调解或仲裁。

8.2争议解决的相关费用由争议双方承担。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字生效，有效期为___年，到期可根据需要续签。

9.2本合同未尽事宜的，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。

住户(签字)：______________________

小区(业主委员会)(签字)：______________________

日期：__________________

篇2

小区与住户之间的合同是一种约定双方权利和义务的法律文件，它具有约束力，是维护小区管理秩序和住户生活秩序的重要法律工具。在签订集体合同之前，小区物业管理方需要了解小区的情况和具体需求，同时也要考虑到住户的意见和建议，以便制定出符合双方利益的合同内容。下面是一份小区与住户之间的集体合同范本，以供参考：

小区与住户之间签订的集体合同范本

第一条甲方（小区物业管理方）应当依法对小区内的公共设施进行维护和保养，确保小区环境整洁、安全。乙方（住户）应当遵守小区规章制度，不得在小区内随意乱扔垃圾，不得擅自改变小区公共设施的结构和功能。

第二条甲方应当定期开展小区环境清洁工作，保持公共区域的卫生整洁。乙方应当自觉遵守公共卫生管理规定，不得在小区内乱涂乱画，不得破坏绿化景观。

第三条甲方应当定期检查小区的电梯、水电等公共设施的安全性能，并及时维修保养。乙方应当正确使用小区公共设施，不得私拉乱接电线，不得擅自操作电梯等设备。

第四条甲方应当加强小区安全管理，加装监控设备，维护小区住户的人身和财产安全。乙方应当妥善保管个人财物，不得在小区内堆放易燃易爆物品。

第五条甲方应当依法对小区内的车辆进行管理，建立停车位管理制度，维持小区停车秩序。乙方应当遵守停车管理规定，不得占用他人停车位，不得在小区内随意停放车辆。

第六条甲方应当建立健全的服务投诉渠道，及时处理住户的投诉反馈。乙方应当配合甲方的工作，主动提出意见和建议，共同维护小区和谐稳定。

第七条乙方应当按时缴纳小区物业管理费用，不得拖欠费用。甲方应当明确物业管理费的收取标准和管理办法，公开收支情况，接受住户监督。

第八条甲方和乙方应当共同维护小区的公共秩序，不得干扰小区正常生活秩序。如有违反规定，应当承担相应的法律责任。

以上为小区与住户之间签订的集体合同范本，双方应当遵守合同条款，共同维护小区的正常秩序和住户的合法权益。希望通过合同的签订，进一步加强小区管理，营造和谐美好的生活环境。

篇3

集体合同范本

小区名称：___________

住户名称：___________

一、协议目的

为了维护小区的良好秩序，保障住户的合法权益，特制定本合同，规范小区与住户之间的关系，共同维护小区的和谐稳定。

二、服务内容

1.住户权利

（1）住户有权享受小区提供的公共设