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2024工程建设总承包合同
合同编号:__________
地址:
联系方式:
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联系方式:
鉴于委托方希望实施一项工程建设,并有意委托承包方承担该工程建设总承包任务,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程投资估算:__________
第二条承包范围及内容
2.1承包方同意承担本工程的設計、采购、施工、验收、培训、保修等总承包任务。
2.2承包方应按照委托方的要求,完成工程的设计和施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标。
2.3承包方应负责工程所需的材料、设备采购,并保证采购材料的质量、价格和供应时间。
2.4承包方应负责工程的施工组织和管理,确保工程按照设计和施工规范要求进行。
2.5承包方应负责工程的验收、培训和保修等工作,确保工程交付使用后的正常运行和维护。
第三条合同价格及支付
3.1双方按照工程实际完成情况,依据约定的计价方式和计价标准,确定合同价格。
3.2委托方应按照双方约定的付款进度,向承包方支付合同款项。
3.3合同款项的支付,应符合国家相关法律法规和政策规定。
第四条合同履行期限
4.1本工程的合同履行期限为__________个月。
4.2承包方应按照约定的工期要求,完成工程的设计和施工。
4.3双方应共同努力,确保工程按期完成。
第五条工程质量及标准
5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。
5.2工程质量的检验和验收,应按照双方约定的标准和程序进行。
5.3承包方应承担工程质量问题的修复和整改责任。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2违约责任的承担,包括但不限于违约金、赔偿金、迟延履行金等。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在本合同履行过程中,有权根据工程实际情况和需求,对工程的设计、施工内容、进度、投资等进行变更。承包方应根据甲方的变更要求,及时调整工程设计和施工计划,并承担因变更产生的额外费用。
1.2甲方监督权
甲方有权对承包方的工程设计、施工过程、材料采购等进行监督和检查,确保工程质量和进度符合合同约定。承包方应积极配合甲方的监督工作,提供相关资料和信息,接受甲方的检查。
1.3甲方终止权
甲方在合同履行过程中,如发现承包方严重违约、工程质量问题严重、工程进度严重滞后等情况,有权终止合同履行。终止合同后,承包方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
1.4甲方优先购买权
甲方在工程竣工验收合格后,享有优先购买工程的权利。承包方应按照甲方的购买意愿,优先向甲方出售工程。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方设计义务
乙方应根据甲方的需求和要求,完成工程的设计工作。设计成果应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应承担设计过程中的费用,并保证设计的合理性、可行性和经济性。
2.2乙方采购义务
乙方负责工程所需材料和设备的采购工作,并保证采购产品的质量、价格和供应时间。乙方应向甲方提供采购清单和相关证明材料,接受甲方的监督和检查。
2.3乙方施工义务
乙方应按照设计文件和施工规范,组织和管理工程的施工。乙方应保证施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.4乙方保修义务
工程竣工验收合格后,乙方应承担工程的保修责任。保修期限自工程交付使用之日起计算,保修期内乙方应负责修复和整改工程质量问题。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介在本合同中扮演中介角色,负责协助甲方和乙方进行合同履行。第三方中介应公正、客观、及时地处理合同履行过程中的争议和问题,并收取约定的中介费用。
3.2第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和检查,确保合同约定的工程质量、进度、投资等目标的实现。甲方和乙方应积极配合第三方中介的监督工作,提供相关资料和信息,接受第三方中介的检查。
3.3第三方中介的调解权
当甲方和乙方在合同履行过程中发生争
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