艺术品仓库租赁合同样本.docx

艺术品仓库租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有艺术品仓库的出租权，乙方需租赁甲方艺术品仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁仓库及面积

1.2仓库面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方迁离仓库后，甲方有权对仓库进行查验，如发现有损坏或遗失情况，乙方应按甲方要求进行赔偿。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方应合理使用仓库，不得从事违法活动，不得将仓库转租给第三方。

4.2乙方应按照甲方要求使用仓库，确保仓库的安全、卫生和秩序。

4.3乙方应在仓库内进行合法、安全、文明的活动，不得损害甲方及仓库的其他用户的合法权益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理仓库内艺术品的保险，并提交保险单据给甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数加收滞纳金。

7.3如甲方未按约定提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.艺术品仓库租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.仓库平面图

5.租赁保证金收据

6.租金支付凭证

7.保险单据

8.维修保养记录

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金，需支付违约金。

2.乙方未按约定使用仓库，导致设施损坏，需承担维修费用。

3.乙方未经甲方同意转租仓库，视为违约。

4.甲方未按约定提供仓库，需支付违约金，乙方有权解除合同。

5.甲方未按时进行维修保养，导致仓库设施损坏，需承担维修费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有艺术品仓库出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方艺术品仓库的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁仓库的时间范围。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权按延迟支付的天数加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定使用仓库，导致设施损坏。

解决办法：乙方应承担维修费用，如情节严重，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方未经甲方同意转租仓库。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未按约定提供仓库。

解决办法：甲方需支付违约金，乙方有权解除合同。

5.问题：甲方未按时进行维修保养，导致仓库设施损坏。

解决办法：甲方应承担维修费用，如情节严重，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.艺术品收藏家租赁仓库存放艺术品。

2.艺术品画廊租赁仓库展示艺术品。

3.艺术品拍卖公司租赁仓库储存待拍艺术品。

4.艺术品修复机构租赁仓库存放修复艺术品。

5.艺术品交易平台租赁仓库进行艺术品交易。