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个人房屋租赁合同简洁模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金总额的__%收取违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应一次性支付给乙方相当于租金总额的__%作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

7.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

1.家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；

2.家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

3.设施：宽带、燃气、热水器、照明设备等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

1.2甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的真实情况告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。

2.租金调整

2.1甲方应在租赁期满前一个月，通知乙方是否调整租金。如调整，甲方应提供租金调整的合理依据。

2.2租金调整幅度不得超过市场同类房屋租金的__%。

3.房屋维修

3.1甲方应在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修工作。

3.2因乙方使用不当造成的损坏，甲方在维修后有权向乙方收取相应的维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

1.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.提前解除合同

2.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按甲方要求承担相应的违约金。

2.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方剩余租金作为违约金。

3.转租

3.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。

3.2如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

1.1第三方中介应为本合同的签订提供合法、公正、公开的服务。

1.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中的问题。

1.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的收费凭证。

2.中介费用

2.1甲方应支付