办公室装修方案).docx

功能面积

功能

面积

接待室

主会议室

副会议室

茶水间

库房和档案室

培训室

（平方米）

10-20

100-130

30-60

5-15

库房20、档案30

50-80

一、整体分区

（一）、二层：办公室分办公区、会议区、接待区、洽谈区、休闲区（茶水间）、档案资料区、仓库区、文印室、机房、培训教室、司机休息室以及敞开式办公区。

（二）、一层参观及智能、沙盘展示区（曲总已跟设计沟通方案）

（三）、负一层：食堂（容纳200人左右就餐）和娱乐区域，可设置乒乓球室和健身区等休闲娱乐功能。

（四）、负二层：停车场（按实际平米数合理设计车位数量）二、各分区面积标准

（一）、办公室及工位面积标准

职级

职级

常务副总裁

副总裁

总裁助理

各中心总监

部门经理

员工

面积（平方米）

40-50

35-45

15-25

4-6

2-3

（二）、各分区面积标准

（三）、文件储存面积标准：每员工0.5－1平方米（存放文件柜）。

三、办公区和功能区数量规划：

（一）、其中需要封闭的办公室为总裁室1间（带休息室和卫生间）、副总裁室三间、总裁助理办公室两间、各中心总监办公室共15间、财务办公室单独一间（40-50平），一个档案室、一个主会议室、一个副会议室、一个培训教室、两个接待洽谈室、一个司机休息室（20平米左右）、一个库房、一个小仓库、一个保洁工具间（20平米左右）、一个机房、一个茶水间，面积根据设计可以微调，卫生间按图纸标注是固定的位置。

（二）、敞开式办公区分为十个区，人力资源办公区（ 4个座位）、行政办公区（10个座位）、成本办公区（12个座位）、一级办公区（33个座位）、工程办公区（12个座位）、审计办公区（3个座位）、设计办公区（15个座位）、战略办公区（8个座位）、招商办公区（10个座位）、绿色智慧办公区（6个座位）

四、具体要求有：

一、风格上整体简洁明快、有文化品位、各办公室最好有风格上的变化（例如按楼层高度可建议参照loft 跃层的格局设计部分办公室）；

二、常务副总裁办公室与副总裁及总裁助理办公室尽量近一些；三、各办公区采光良好；

四、财务室比较隐秘安静一些，实体墙，用防盗门；

五、公司领导办公室要实体墙、各封闭办公室对内可使用玻璃隔断或轻钢龙骨隔断墙，办公室之间用墙体，会议室用墙体。

五、会议接待区

主会议室采用多媒体会议风格、副会议室为辅助会议室（投影机幕布即可），两个接待洽谈室，可做客户洽谈和面试使用。

六、休闲区

茶水间采用半敞开式，设置热水器和咖啡机及茶歇食品等。档案资料区适当利用采光不太好的位置但通风良好，其他区域根据位置充分利用。

七、设计细节要求

尽量将绿植的摆放也考虑放置在效果图中、做到统一规划。

人事行政中心

2013年11月29日