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回迁房屋买卖协议模板4篇
篇1
回迁房屋买卖协议
甲方(卖方):_____________________(身份证号码:____________________)
地址:______________________________________________________
乙方(购方):_____________________(身份证号码:____________________)
地址:______________________________________________________
为明确回迁房屋的买卖事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.甲方为回迁房屋的合法所有者,房屋坐落于_________________,房屋建筑面积为______________平方米,房屋所有权证号为_________________。
2.房屋产权不涉及任何纠纷,符合国家有关规定,可以自由买卖。
第二条买卖价格
1.乙方同意购买甲方名下的回迁房屋,双方协商一致,买卖价格为_______________(大写:___________________)元。
2.乙方应当在签订本协议之日起______(七个工作日)内,向甲方支付房款的___________%作为首付款,剩余款项在签订过户手续时一次性付清。
第三条过户手续
1.双方协商一致,约定过户时间为_______________。
2.过户时,双方应当到有关房地产局进行过户手续,交付相关费用,并办理过户手续。
3.过户手续办理完成后,由甲方向乙方交付房屋所有权证和相关证件,乙方自行办理产权变更手续。
第四条房屋交付
1.甲方应当在过户手续办理完成后的_____(五个工作日)内,将房屋交付给乙方,保证房屋处于良好状态。
2.乙方在房屋交付后,应当及时办理入住手续,并承担房屋的后续管理费用。
第五条附则
1.本协议自签订之日起生效,至乙方办理完房屋产权变更手续后终止。
2.本协议的任何修改或补充,均须经双方书面同意。
3.本协议一经签订,双方必须按照本协议的约定履行义务,如有违反,应当承担相应的法律责任。
甲方(签字):___________日期:____________
乙方(签字):___________日期:____________
见证人(签字):___________日期:____________
(以上内容为示例,具体协议内容可根据实际情况进行调整)
篇2
回迁房屋买卖协议
甲方(出售方):__________
身份证号码:__________
联系地址:__________
电话号码:__________
乙方(购买方):__________
身份证号码:__________
联系地址:__________
电话号码:__________
鉴于甲方是回迁房屋的合法所有人,并拥有该房屋的合法权益;乙方愿意购买该回迁房屋,并且双方达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋使用权是否发生过转让:______是/否
第二条房屋权属保证
1.甲方保证房屋系合法取得,不存在任何法律纠纷。
2.甲方保证房屋权属清晰,没有被司法机关冻结、查封等情况。
3.甲方保证所售房屋没有被社会拆迁规划等政策影响。
第三条房屋交接时间与方式
1.房屋交付时间:自乙方支付房款之日起______日内。
2.交付方式:双方协商一致,一般为交付房屋钥匙。
第四条房款支付方式
1.房屋总价为人民币__________元,乙方应当在签订本合同之日起______日内支付全款。
2.乙方支付房屋款项时,应当直接支付给甲方或甲方指定的账户。
3.若乙方未在约定时间内支付房款,甲方有权解除本协议,并不承担违约责任。
第五条违约责任
1.在协议履行过程中,任何一方出现违约行为的,对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2.房屋交付后,如出现乙方违约行为,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。
第六条法律适用与争议解决
1.本合同受中华人民共和国法律管辖,并按照中华人民共和国法律解释与执行
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