设计引领下的SEPC项目设计前置工作.pptx

设计引领下的SEPC项目设计前置工作

装配建筑就是美好

美好装配设计院何庸2019年09月28日

内部资料，严禁外传

设计前置项目单体库编制思路

设计前置项目单体库示例

课程背景与学习目标

内部资料，严禁外传

装配建筑智造者

CONTENTS

目录

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3334

单体库现阶段总结

为什么会有这堂课？

1.此前业务以“装配化专项设计”为主；

2.设计介入时间严重滞后，可发挥空间受限；

3.设计中对经营思维的体现不足；

4.难实现标准化、优化，无法对用户带来正面成果；

5.前期方案考虑不足，政策红利获取效果不佳。

内部资料，严禁外传

碧桂园生态城东境

专项分包，未中标，2天

奥园滨江国际

供板，中标，3天

内部资料，严禁外传

东原阳逻P(2018)186号地块项目

专项分包，未中标，2天

华侨城杨春湖P(158)号地块项目

专项分包，未中标，2天

奥山汉口澎湃城

专项分包，未中标，2天

中粮孔雀城·问津二期

专项分包，中标，4天

实地·荆门紫薇雅著

供构件，未中标，1天

九坤-五环璟城

专项分包，中标，7天

课程背景

武汉公司

数量

占比

中标项目

5

29.4%

方案完成

17

100%

武汉市第一职业教育中心教学楼

专项分包，未中标，2天

武汉梦想特区建设项目

供构件，未中标，2天

中法生态城项目新天片区

专项分包，未中标，2天

海伦时光

专项分包（移交总部），中标，4天

内部资料，严禁外传

中法生态城项目黄陵片区

专项分包，未中标，2天

黄陂文化中心

专项分包，未中标，3天

港城实业还建房

专项分包，未中标，2天

左岭新城

专项分包，中标，4天

课程背景

武汉公司

数量

占比

中标项目

5

55.6%

方案完成

9

100%

天泰幸福里项目，专项分包，在建

水平+竖向构件，10天，未中标

澜山悦府项目，总承包，在建水平+竖向构件，10天，中标

海尔国际智慧谷项目，专项分包，停工

水平+竖向构件，10天，未中标（甲方变更规划方案）

昱苑三期项目，总承包，在建

水平+竖向构件，10天，中标

内部资料，严禁外传

海信九贤府项目，专项分包，在建

水平+竖向构件，10天，中标

天空之城项目，专项分包，在建水平+竖向构件，10天，中标

灵山中学项目，总承包，停工

水平+竖向构件，7天，未中标

钰泉景苑项目，总承包，在建

水平+竖向构件，10天，中标

中慧蓝石项目，总承包，在建

水平构件，7天，未中标

课程背景

青岛公司

项目2：岳阳集美东方项目—PC。施工图完成后介入，拆分方案耗时2天，承担工厂对接及planbar模型设计工作。中标后双方协商取消

项目3：益阳南县学府御园项目—

EPC。施工图阶段介入，拆分方案耗时2天，构件深化设计工作。中标

项目9：湘潭永达项目—PC。施工图完成后介入，拆分方案耗时1天，承担构件深化设计工作。未中标

项目8：湘潭亿山府台项目—EPC。

方案阶段后介入，拆分方案耗时1

天，承担前期设计配合和后期预制构件深化设计工作。未中标

项目7：长沙银杉里项目—PC。施工图完成后介入，拆分方案耗时2天，承担深化设计工作。未中标

内部资料，严禁外传

数量

占比

中标项目

5

41.7%

方案完成

12

100%

项目6：益阳铜锣湾项目—EPC。施工图阶段介入，拆分方案耗时2天，承担构件深化设计工作。

中标后双方协商取消

项目1：湘潭莲城首府项目—PC。施工图完成后介入，拆分方案耗时2天，承担构件深化设计工作。中标后双方协商取消

项目11：衡阳雅士林住宅项目—PC。方案阶段介入，拆分方案耗时1天，承担构件深化设计工作。未中标

项目10：中粮岳麓区53号地块住宅项目—EPC。方案阶段介入，拆分方案耗时1天，承担构件深化设计工作。未中标

项目5：汨罗人武部项目—EPC。方案阶段介入，拆分方案耗时1.5天，承担施工图及构件深化设计即将中标

项目4：九华莲城小学项目—PC。施工图阶段介入，拆分方案耗时1天，承担构件深化设计工作。未中标

项目12：怀化安置房项目—EPC。方案阶段后介入，拆分方案耗时1天。正在跟进

课程背景

长沙公司

溪水湾花园专项分包未中标（一周）

正商悦玺华府施工总包未中标（一周）

省直人才公寓广惠苑

专项分包未中标（一周）

.泰美佳施工总包未中标（一个月）

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