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店铺租赁预约协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

鉴于甲方为店铺的合法所有者，拥有店铺的出租权；乙方愿意租

赁甲方店铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商

，达成如下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.2租赁店铺的面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%

作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁店铺仅用于______（经营范围），不得用于其他用途。

第五条店铺维修及保养

5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由乙

方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单复印件交甲方

备案。

6.2乙方在经营过程中发生的一切意外事故，由乙方承担相应责

任。

第七条提前解除协议

7.1租赁期内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民

币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元。

第八条法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

律。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.店铺租赁预约协议

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.租赁店铺房产证复印件

5.店铺平面图

6.经营范围说明

7.保险单复印件

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定使用租赁店铺，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定提供租赁店铺，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定维修和保养店铺及附属设施，认定为违约行为

。

5.双方提前解除协议，未按照约定支付违约金，认定为违约行为

。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指店铺的合法所有者，拥有店铺的出租权。

2.承租方：指租赁甲方店铺进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金