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建筑双方权益

合同编号：__________

建筑双方权益

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为项目发起人和投资者，乙方为项目承包商，双方为了明确双方在建筑项目中的权益和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：__________

二、甲方权益和义务

2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批事项。

2.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件和设施。

2.4甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题。

2.5甲方不得无故干涉乙方的正常施工。

三、乙方权益和义务

3.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。

3.3乙方应承担施工过程中的安全责任，并确保施工安全。

3.4乙方应遵守施工现场的规章制度，并保护现场设施。

3.5乙方应接受甲方的监督和检查。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

4.3付款方式：__________。

五、合同的履行和验收

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。

5.2甲方应按照合同约定的时间节点对工程进度进行检查。

5.3工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。

5.4验收合格的，甲方应在验收报告上签字，并支付合同约定的款项。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照合同约定支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.施工方案和安全措施

4.工程进度计划

5.验收标准和方法

6.付款凭证和转账记录

7.变更协议

8.工程保修条款

9.相关法律法规和标准文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。

2.甲方未按照合同约定支付款项的，视为甲方违约。

3.甲方无故干涉乙方正常施工，或提供现场条件不满足施工需要的，视为甲方违约。

4.乙方在施工过程中未采取安全措施，导致安全事故发生的，视为乙方违约。

5.双方未按照合同约定履行各自义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同项目的发起人和投资者。

2.乙方：指合同项目的承包商。

3.工程：指合同约定的建筑项目。

4.合同总价款：指合同约定的工程总价。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。

7.保修期：指工程交付使用后，乙方对工程进行保修的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时整改，并承担整改费用。严重质量问题导致工程无法使用的，乙方应负责拆除重建。

3.付款争议：

解决办法：双方根据合同约定的付款节点和金额进行核实，如有争议，可通过协商解决或依法解决。

4.现场施工纠纷：

解决办法：双方应遵守施工现场规章制度，