房屋交接委托书样本.docx

房屋交接委托书样本

合同编号：__________

房屋交接委托书

一、委托方：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

二、受托方：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理房屋交接事宜，包括但不限于办理房屋权属转移手续、缴纳相关税费、接收房屋钥匙等。

1.2受托方应在委托方的授权范围内处理本合同项下的事宜，并按委托方的要求行事。

第二条委托期限

2.1本合同的有效期自签署之日起至房屋交接事宜办理完毕之日止。

2.2如房屋交接事宜办理期限超过本合同约定的期限，双方可另行协商延长本合同的有效期。

第三条费用及支付

3.1受托方在办理房屋交接事宜过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通费、通讯费、手续费等，均由委托方承担。

3.2委托方应按照受托方的要求，及时支付上述费用。

第四条必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2本合同必威体育官网网址条款自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2双方应严格履行本合同的约定，确保房屋交接事宜的顺利进行。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。

6.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：__________

受托方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书

2.房屋买卖合同

3.房屋交接单

4.物业费、水电费等相关费用缴纳凭证

5.房屋钥匙

6.其他与房屋交接相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付受托方办理交接事宜产生的费用，视为违约。

2.受托方未按委托方的要求行事，导致房屋交接事宜未能按时完成，视为违约。

3.双方未按约定必威体育官网网址本合同内容和签订过程，泄露给第三方，视为违约。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指房屋的产权人/买受人。

2.受托方：指被委托办理房屋交接事宜的一方。

3.房屋交接：指房屋所有权或使用权从一方转移至另一方的过程。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.仲裁：指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：委托方未按约定时间支付费用。

解决办法：及时与委托方沟通，催促其支付相关费用。

2.问题：受托方在办理交接事宜过程中产生额外费用。

解决办法：与受托方协商，根据实际情况承担额外费用。

3.问题：房屋交接过程中出现争议。

解决办法：协商解决，协商不成时提交仲裁机构进行裁决。

4.问题：一方泄露本合同内容和签订过程。

解决办法：采取法律手段，要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖双方在房屋过户前，进行房屋交接。

2.房屋租赁双方在租赁期满后，进行房屋交接。

3.房屋继承人之间进行房屋交接。

4.房屋赠与双方在进行房屋交接。

5.房屋抵押权实现后，抵押权人与债务人进行房屋交接。