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购买预售房的合同范本4篇
篇1
购买预售房的合同范本
合同编号:__________
甲方(购买方):__________(身份证号:__________)
乙方(出售方):__________(组织机构代码:__________)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则,就甲方购买乙方预售房的事宜达成如下协议:
第一条预售房基本信息
1.项目名称:__________
2.房屋坐落地:__________
3.预售房号:__________
4.预售房建筑面积:__________平方米
5.房屋用途:__________
6.房屋价格:__________元/平方米,共计__________元
7.预售许可证编号:__________
第二条购房价格及支付方式
1.支付方式:__________元作为定金,余款在预售合同签订后__________天内一次性支付。
2.定金缴纳方式:____________(银行转账/支票/现金等)
3.乙方接受定金后应向甲方开具《预售合同》并确认本合同的有效性。
4.房款支付方式:一次性支付/按揭支付/其他方式
第三条房屋权属及交付
1.预售房属于纯商品房,权属清晰,不存在任何纠纷。
2.乙方保证房屋在预售许可证规定的时间内按照合同交付给甲方。
3.房屋交付标准:装修标准(精装修/毛坯交付)
第四条风险责任承担
1.因甲方原因导致的房屋交付、过户等问题,乙方不承担任何责任。
2.因乙方原因导致的房屋交付、过户等问题,乙方应承担全部责任。
第五条违约责任
1.一方未按本合同约定的履行义务,默认违约,应向对方支付违约金,违约金标准为合同总金额的______%。
2.若因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方互不承担责任,但应在合理期限内协商解决方案。
第六条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效,至合同约定的履行义务完毕后终止。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(购买方):______________乙方(出售方):______________
签署日期:______________签署日期:______________
篇2
预售房合同范本
甲方(出卖人):(姓名)_______________,身份证号码:_______________,住所:_______________,联系电话:_______________。
乙方(购买人):(姓名)_______________,身份证号码:_______________,住所:_______________,联系电话:_______________。
鉴于甲方在_______________地区拥有_______________项目的房产,拟向乙方出售一处房产。为明确双方权利义务,经双方协商达成一致,特签订本预售房合同,以资详述。
一、出售物业信息
1.房产项目名称:_______________。
2.房产坐落地点:_______________。
3.房产建筑面积:_______________平方米。
4.房产用途:_______________。
5.房产权属证明:_______________。
二、购房价格及付款方式
1.购房总价款为_______________元人民币(大写:_______________)。
2.乙方将预付_______________元作为定金,其余_______________元在签订正式买卖合同后一周内一次性支付完成。
三、权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)按照双方约定的时间交付物业;
(2)在完工后向乙方提供物业的产权凭证及相关法律文件;
(3)确保物业权属真实合法,不存在任何纠纷;
(4)在物业交付前确保物业无损坏,确保物业品质符合双方约定标准。
2.乙方权利和义务:
(1)按照约定时间接受物业交付;
(2)按照约定时间支付购房款项;
(3)在签订正式买卖合同后一周内一次性支付剩余购房款项;
(4)接受房产交付时验收房屋质量,如有问题及时提出。
四、违约责任
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